Opis

Unikatowy penthouse ze spektakularnym 50-metrowym tarasem w Miasteczku Wilanów!
**English version below**

Światło, przestrzeń i wyjątkowo spójna kompozycja. Miejsce, które zmienia codzienność. 
To wnętrze zachwyca światłem, spokojem i ponadczasową estetyką, tworząc przestrzeń, z której nie chce się wychodzić i do której z przyjemnością wraca się każdego dnia.
 
ostatnie piętro | kameralny 50 m2 taras | 3 strony świata | klimatyzacja | 
 
 
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Wyjątkowy, 60-metrowy penthouse z imponującym tarasem o powierzchni 50 m², położony na ostatnim, czwartym piętrze budynku przy ul. Sarmackiej, na osiedlu La Lumière w sercu Miasteczka Wilanów.
Już od pierwszych chwil uwagę przyciąga spójność całego wnętrza. Stonowana paleta barw, naturalne materiały oraz wysokiej jakości wykończenie tworzą elegancką i ponadczasową przestrzeń, w której każdy element ma swoje miejsce.
To mieszkanie zostało zaprojektowane tak, aby było nie tylko piękne, ale przede wszystkim wygodne w codziennym życiu.
Jego ogromnym atutem jest trójstronna ekspozycja na wschód, południe i zachód. Światło towarzyszy mieszkańcom od poranka aż do wieczora, zmieniając charakter wnętrza wraz z porą dnia i naturalnie podkreślając jego przestronność.
Centralnym punktem jest blisko 30-metrowa strefa dzienna, łącząca salon, otwartą kuchnię z dużą wyspą oraz elegancką jadalnię. To przestrzeń zaprojektowana zarówno z myślą o spokojnej codzienności, jak i spotkaniach z rodziną czy przyjaciółmi.
W salonie znajduje się klimatyzacja, zapewniająca komfort również podczas najcieplejszych dni.

Prawdziwym przedłużeniem salonu jest 50- metrowy taras, zaaranżowany w stylu nowoczesnego urban resortu, inspirowanego luksusowymi hotelami i apartamentami południowej Europy.
Kilka stref relaksu, bujna zieleń oraz starannie dobrane meble tworzą prywatną oazę w samym sercu miasta. To miejsce idealne na poranną kawę, letnie kolacje przy świecach, spokojne popołudnie z książką czy wieczór z kieliszkiem wina w gronie przyjaciół. 
Sypialnia oferuje komfort, prywatność i spokój. Jej minimalistyczna aranżacja sprzyja wyciszeniu i pozwala naprawdę odpocząć po intensywnym dniu.

Rzadko spotykanym wyróżnikiem jest łazienka z oknem. Naturalne światło oraz widok na zieleń tarasu sprawiają, że codzienne rytuały zyskują zupełnie inny charakter.

Dużym udogodnieniem jest również oddzielne pomieszczenie garderobiano-pralniane. Zapewnia ono dodatkową przestrzeń do przechowywania i pozwala utrzymać idealny porządek - rozwiązanie, którego często brakuje nawet w znacznie większych mieszkaniach.

To propozycja idealna dla singla lub pary, którzy cenią wysoką jakość życia, dopracowaną estetykę oraz komfort codziennego funkcjonowania.  
ROZKŁAD
Penthouse składa się z:
·      salonu z otwartą kuchnią, wyspą i jadalnią - 30 m²,
·      sypialni - 14 m²,
·      łazienki z oknem,
·      oddzielnego pomieszczenia garderobiano-pralnianego,
·      holu wejściowego,
·      tarasu -  50 m².
 
DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1 100 zł. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 70 000 zł.
 
LOKALIZACJA
Apartament znajduje się na osiedlu  La Lumière , przy ul. Sarmackiej, w wyjątkowo wygodnym miejscu - na styku Miasteczka Wilanów i Starego Wilanowa, zapewniając dzięki temu dostęp zarówno do rozbudowanej infrastruktury Miasteczka Wilanów, jak i zieleni oraz kameralnego charakteru Starego Wilanowa.

Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest możliwość załatwienia większości codziennych spraw dosłownie kilka kroków od domu. W promieniu około 200 metrów znajdują się między innymi Biedronka, Costa Coffee, piekarnie i cukiernie, sklep z zywnością ekologiczną, paczkomat InPost, a także lokale gastronomiczne i liczne punkty usługowe.

To miejsce, w którym można spontanicznie wyjść na poranną kawę, kupić świeże pieczywo, zrobić codzienne zakupy czy odebrać przesyłkę - bez konieczności korzystania z samochodu. 
W pieszym dystansie znajduje się również  Pałac Króla Jana III Sobieskiego wraz z historycznymi ogrodami i parkiem . 
Okolica oferuje także szeroki wybór restauracji, kawiarni, sklepów, klubów fitness, placówek medycznych.
Bliskość al. Wilanowskiej oraz komunikacji miejskiej zapewnia wygodne połączenie z Mokotowem, Ursynowem i pozostałymi częściami Warszawy.

To lokalizacja łącząca wszystko, czego oczekuje się od komfortowego życia w mieście - pełną infrastrukturę w zasięgu krótkiego spaceru, wygodną komunikację oraz bliskość zieleni i historycznego Starego Wilanowa.

Zapraszam serdecznie na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy starań, aby treści naszych ofert były rzetelnie sprawdzone i aktualne. Zawarte w ogłoszeniu informacje uzyskano przede wszystkim od właściciela nieruchomości.
Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu największego bezpieczeństwa.
 
A unique penthouse with a spectacular 50 sq m terrace in Miasteczko Wilanów!
Light, space and an exceptionally cohesive composition. A place that transforms everyday life.
This interior captivates with its natural light, tranquillity and timeless aesthetic, creating a space you never want to leave and always enjoy coming home to.
top floor | private 50 sq m terrace | triple-aspect exposure | air conditioning |
PROPERTY DESCRIPTION
An exceptional 60 sq m penthouse with an impressive 50 sq m terrace , situated on the fourth and top floor of a residential building on Sarmacka Street, within the La Lumière development in the heart of Miasteczko Wilanów.
From the very first moment, the cohesive character of the entire interior draws attention. A muted colour palette, natural materials and high-quality finishes create an elegant and timeless space in which every element has its place.
The apartment was designed not only to be beautiful, but above all to offer genuine comfort in everyday life.
One of its greatest advantages is its  triple-aspect exposure  to the east, south and west. Natural light fills the apartment from morning until evening, changing the atmosphere throughout the day and naturally emphasising the sense of space.
At its heart is an almost  30 sq m living area  combining the lounge, an open-plan kitchen with a large island and an elegant dining area. It is a space designed both for relaxed everyday living and for entertaining family and friends.
The living room is equipped with  air conditioning , ensuring comfort even on the warmest days.
A true extension of the living room is  the 50 sq m terrace , arranged in the style of a modern urban resort inspired by luxury hotels and apartments in Southern Europe.
Several relaxation zones, lush greenery and carefully selected furniture create a private oasis in the heart of the city. It is the perfect setting for a morning coffee, summer dinners by candlelight, a quiet afternoon with a book or an evening glass of wine with friends.
The bedroom offers comfort, privacy and tranquillity. Its minimalist design encourages relaxation and allows you to truly unwind after a busy day.
A particularly rare feature is  the bathroom with a window . Natural light and views of the terrace greenery give everyday routines an entirely different character.
Another major advantage is the separate  walk-in wardrobe and utility room . It provides additional storage space and helps maintain perfect order — a feature often missing even from much larger apartments.
This property is an ideal choice for a single person or a couple who appreciate a high quality of life, refined aesthetics and everyday comfort.
LAYOUT
The penthouse comprises:
· a living room with an open-plan kitchen, island and dining area — 30 sq m,
· a bedroom — 14 sq m,
· a bathroom with a window,
· a separate walk-in wardrobe and utility room,
· an entrance hall,
· a terrace — 45 sq m.
ADDITIONAL INFORMATION
The monthly administrative fee is approximately PLN 1,100. The apartment comes with a parking space in the underground garage, available for an additional PLN 70,000.
LOCATION
The apartment is located within  the La Lumière  development on Sarmacka Street, in an exceptionally convenient position between Miasteczko Wilanów and Stary Wilanów, providing access both to the extensive infrastructure of Miasteczko Wilanów and to the greenery and more intimate character of Stary Wilanów.
One of the greatest advantages of this location is that most everyday needs can be taken care of just a few steps from home. Within approximately 200 metres, there are a Biedronka supermarket, Costa Coffee, bakeries and patisseries, an organic food shop, an InPost parcel locker, as well as restaurants and numerous service outlets.
It is a place where you can spontaneously step out for a morning coffee, buy fresh bread, do your everyday shopping or collect a parcel — all without needing to use a car.
The Palace of King John III Sobieski ,  together with its historic gardens and park , is also within walking distance.
The surrounding area also offers a wide selection of restaurants, cafés, shops, fitness clubs and medical facilities.
The proximity of Wilanowska Avenue and public transport provides convenient access to Mokotów, Ursynów and other parts of Warsaw.
This location combines everything expected from comfortable city living — extensive amenities within a short walk, convenient transport connections and close proximity to greenery and historic Stary Wilanów.
You are warmly invited to arrange a viewing!

The content of this advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code. We make every effort to ensure that the information presented in our listings is accurate, verified and up to date. The information contained in this advertisement has been obtained primarily from the property owner.
As a real estate agency, we charge a commission for our brokerage services. Our services are provided professionally, with the aim of ensuring the highest possible level of security throughout the transaction.





Oferta nr 9500482 wysłana z systemu LocumNet Online