Opis

Odświeżony lokal 47,2 m² z osobnym wejściem - ul. Dąbrowskiego 291B, Poznań.
Szukasz zadbanego, czystego i niedrogiego miejsca na biuro, gabinet lub punkt usługowy? Ta oferta jest idealną bazą dla Twojego biznesu!
Oferujemy na wynajem funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni ok. 47,2 m², zlokalizowany w przyziemiu kameralnego budynku przy ul. Dąbrowskiego 291B w Poznaniu (Smochowice / rejon Ogrody). Lokal przeszedł właśnie całkowite odmalowanie - wnętrze jest czyste, pachnące nowością i gotowe do wprowadzenia od zaraz.
 Układ i specyfikacja lokalu:

• Powierzchnia: ok. 47,2 m² - optymalna przestrzeń do pracy.
• 3 niezależne pomieszczenia : idealne na stanowiska biurowe, salę spotkań, gabinet lub zaplecze.`
• Pomieszczenie 1 - pow. ok. 24,7 m2 , pomieszczenie 2- ok.  8,6 m2 , łazienka z wc -ok. 4,2 m2 , korytarz - ok. 1,3 m2  pomieszczenie 3 ( magazynowe, archiwum, zaplecze - bez okna) - ok. 8,4 m2. Wysokość pomieszczeń - ok. 2,5m
• Stan lokalu: nieumeblowany, świeżo odmalowany na neutralny, biały kolor - `czysta karta` do własnej aranżacji i dostosowania pod specyfikę Twojej działalności.
• Osobna, prywatna łazienka z prysznicem: do wyłącznego użytku najemcy.
• Niezależne wejście: bezpośrednio z zewnątrz (zejście po kilku schodkach w dół), co zapewnia pełną prywatność pracownikom oraz klientom.
• 
  

 Lokalizacja i doskonała logistyka:

Lokal znajduje się przy głównej, doskonale rozpoznawalnej arterii komunikacyjnej Poznania.

• Komunikacja miejska: zaledwie 300 metrów (3 minuty pieszo) do najbliższego przystanku autobusowego Tatrzańska n/ż. Kursują stamtąd linie: 802, 803, 812, 813, 822 oraz nocna 219.
• Pętla Ogrody: kluczowy węzeł tramwajowo-autobusowy znajduje się w odległości 2,5 km (zaledwie 7-9 minut bezpośrednim autobusem z przystanku Tatrzańska).
• Dworzec Główny PKP: dogodny dojazd autem w ok. 18-20 minut (6,2 km).
• Stary Rynek: odległość wynosi 8,3 km (ok. 24 minuty jazdy samochodem).
• Dojazd autem: szybki i wygodny wylot w stronę drogi krajowej DK92 oraz zachodniej obwodnicy Poznania (S11) - doskonały punkt dla klientów zmotoryzowanych.
• 
  

 Przeznaczenie(lokal idealny na różne działalności): 
Dzięki uniwersalnemu układowi i osobnemu wejściu, miejsce świetnie sprawdzi się jako:

• Kameralne biuro (rachunkowe, ubezpieczeniowe, informatyczne, projektowe).
• Gabinet (terapeutyczny, logopedyczny, psychologiczny, masażu, kosmetyczny).
• Siedziba firmy e-commerce (biuro z przestrzenią magazynową / punkt odbioru paczek).
• Punkt korepetycji lub mała szkoła językowa.

 Warunki finansowe i umowa:

• Czynsz najmu: 1 500 zł / miesiąc ( bez VAT).
• Czynsz do wspólnoty
• Kaucja zwrotna: 2 000 zł.
• Roczna opłata za przegląd pieca gazowego- ok. 350 zł
• Okres najmu: umowa na minimum 12 miesięcy.
• Media: najemca podpisuje własne, niezależne umowy z dostawcami mediów (gaz, prąd, internet) - płacisz wyłącznie za to, co realnie zużyjesz!

 Kontakt:
Lokal jest wolny i dostępny od zaraz. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!
Mirek
Andrzej
LOGRO sp. z o.o. & HAPPY CONSULTING sp. z o.o., sp.K.
Nieruchomości i Finanse
Biuro: Wysogotowo, ul. Skórzewska 37 lok. 8
www.logro.net.pl
 
POWYŻSZY OPIS MA CHARAKTERINFORMACYJNY I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU PRZEPISÓW KODEKSU CYWILNEGO.
NASZA OFERTA JEST JEDYNIE ZAPROSZENIEM DO ZAWARCIA UMOWY ZGODNIE Z ART 71 KODEKSU CYWILNEGO I NIE STANOWI OFERTY W ROZUMIENIU  PRZEPISÓW KC ART. 66 Z NASTĘPSTWAMI. 
NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH OFERTA BANKUDOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.
Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY==ZAPRASZAMY==

  
 
 
 





Oferta nr 9450775 wysłana z systemu LocumNet Online