Opis

Jedna decyzja może zmienić Twój biznes  - sprawdź dostępne nieruchomości dla Twojej firmy. Oferujemy szeroki wybór nieruchomości komercyjnych w Poznań i okolicach.  Nie musisz dalej szukać, ponieważ już znalazłeś odpowiednią firmę !   Zadzwoń lub napisz, a my zajmiemy się wszystkim za Ciebie.
Nowoczesny lokal biurowy w budynku klasy A. 
OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI DLA NAJEMCY 0%!
Stwórz swoje biuro przyszłości i zaaranżuj je według własnej, unikalnej koncepcji "pod klucz". 
Jest to możliwe dzięki bardzo wysokiemu wskaźnikowi fit-out, jaki oferuje biurowiec.
Dostępne powierzchnie: od ok. 290 m² do 10 000 m².
To wyjątkowe i prestiżowe miejsce. Budynek klasy A łączy nowoczesny standard z oryginalnym charakterem. Całość dopełnia wykończenie z najwyższej jakości materiałów oraz elewacja z cegły klinkierowej.
Udogodnienia techniczne:
- 9 wind szybkobieżnych
- System kontroli dostępu
- 24-godzinna ochrona i monitoring
- System zarządzania budynkiem (BMS)
- Źródło energii - węzeł cieplny
- Klimatyzacja (system MVAC) oraz wentylacja mechaniczna
- Wewnętrzny system telekomunikacyjny
- Doskonałe parametry izolacyjne
- Elewacja z ręcznie formowanej cegły
- Dwukomorowe zespoły szybowe
- Inteligentne systemy instalacyjne
- Podłogi dystansowe kryjące nowoczesne instalacje i okablowanie
- Podwieszane sufity
- Kameralny dziedziniec z unikalnie zagospodarowaną zielenią, strefą wypoczynku, restauracją i usługami
- Informacja o transporcie publicznym
- Punkt naprawy rowerów

Oferowana powierzchnia i warunki najmu:
- Najem powierzchni biurowej zlokalizowanej na piętrze budynku budynku.
 -Powierzchnia: ok. 290 m/2 brutto.
- Data rozpoczęcia najmu: zapytaj o ofertę 
 - Okres najmu: 60 miesięcy + 
- Czynsz za powierzchnię: 10-12 EUR/m²/miesiąc.
- Zwolnienia z czynszu: zapytaj o ofertę 
- Budżet na aranżację: zapytaj o ofertę 
- Czynsz za miejsce parkingowe: zapytaj o ofertę 
- Oferowana liczba miejsc parkingowych: Zgodna ze wskaźnikiem 1:70 m/2 
Opłata eksploatacyjna (service chargé) na  rok 2025 r. wynosi 23 PLN/m2/miesiąc.  W skład opłaty wchodzą:
- Ogrzewanie i wentylacja budynku.
- Sprzątania, przeglądy, konserwacja oraz naprawy budynku, urządzeń służących zaspokajaniu najemców powierzchni wspólnych, miejsc parkingowych oraz otoczenia na zewnątrz budynku.
- Zarządzanie budynkiem.
- Telekomunikacja budynku.
- Zużycie wody oraz prądu na powierzchniach wspólnych.
- Ochrona przeciwpożarowa.
- Ochrona całego budynku.
- Ubezpieczenia nieruchomości.
- Opłaty związane z gruntem oraz wymogami administracyjnymi.
- Usługi serwisowe, koszty materiałów konserwacyjnych.
- Wywóz nieczystości.
- Koszt utrzymania drogi.
Dodatkowo:
- Najemca będzie ponosił opłaty z tytułu usług telekomunikacyjnych oraz Internetu.
- Najemca będzie ponosił opłatę za zużycie energii elektrycznej na powierzchni najmu
- Najemca będzie ponosił opłatę za ogrzewanie lokalu 

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom.
Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje.






Oferta nr 921057 wysłana z systemu LocumNet Online