Opis

Ofertę prowadzi Luiza Jabłońska, tel. 603 456 256
NOWOŚĆ!

Oferta dla wymagającego Klienta!

Polecam do kupna KOMFORTOWY 3-pokojowy apartament o pow. 72m2 wraz z przynależną piwnicą o pow. 3,5m2 - położony w Poznaniu na prestiżowym - zamkniętym i strzeżonym osiedlu, w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji - w otoczeniu zieleni, z bezpośrednim dojściem do rzeki Warty i terenów spacerowych przy Wartostradzie. Ponadto w pobliżu znajduje się wiele atrakcji dla osób aktywnych na świeżym powietrzu: przystań i klub wioślarski, korty tenisowe, boisko do siatkówki plażowej, wybieg dla psów, basen oraz zimą lodowisko, a w zaledwie kilka minut spaceru dojdziemy do Centrum miasta (m.in. Starego Browaru i ul. Półwiejskiej). 
Mieszkanie znajduje się przy Drodze Dębińskiej (Wilda - przy ul. Królowej Jadwigi), na II piętrze, w kameralnym apartamentowcu z windą, rok budowy 2009 (deweloper UWI). Okna wychodzą na 3 strony świata, co sprawia, że wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone.
Apartament składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym (łączna pow. 31,2m2), dwóch sypialni (pow. 9,2m2 i 11m2), dwóch łazienek (2,9m2 i 5,5m2), hallu (12,3m2) oraz pięknego tarasu (o pow. 13m2).
Lokal wykończono materiałami doskonałej jakości - podłoga z drewna egzotycznego i terakoty, kuchnia z wysokiej klasy sprzętem AGD oraz meblami na wymiar, okna drewniane z roletami sterowanymi elektrycznie.
Możliwość pozostawienia mebli oraz całego wyposażenia - do uzgodnienia.
Wraz z apartamentem istnieje możliwość kupna zamykanego garażu (16,2m2), znajdującego się w hali garażowej pod budynkiem - w cenie 65.000zł.
Stan prawny: nieruchomość lokalowa z udziałem w gruncie.
Księga wieczysta bez obciążeń.
Wydanie lokalu wiosną 2026r.
SCHE


CENA 1.330.000zł 
Opłaty eksploatacyjne do Wspólnoty Mieszkaniowej:
- ok. 1.240 zł / m-c (w tym m.in. opłaty za apartament, piwnicę, garaż, wywóz śmieci za 2 osoby, fundusz remontowy, ochrona, woda, ogrzewanie).

Serdecznie zapraszam na prezentację oferty!

KONTAKT - Luiza Jabłońska, tel. 603 456 256
Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właściciela. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.



Oferta nr 87490180 wysłana z systemu LocumNet Online