Opis

Jedna decyzja może zmienić Twój biznes  - sprawdź dostępne nieruchomości dla Twojej firmy. Oferujemy szeroki wybór nieruchomości komercyjnych w Poznań i okolicach.  Nie musisz dalej szukać, ponieważ już znalazłeś odpowiednią firmę !   Zadzwoń lub napisz, a my zajmiemy się wszystkim za Ciebie.

W budynku dostępne powierzchnie od 108 m/2 do ponad 1000 m/2 !

OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI DLA NAJEMCY 0%!

Budynek  oferuje szeroki zakres rozwiązań wspierających efektywność energetyczną, redukcję emisji oraz dbałość o środowisko.
Do kluczowych elementów należą:
- oświetlenie LED we wszystkich częściach wspólnych,
- klimatyzacja
- światłowód 
- energooszczędne oświetlenie z czujnikami ruchu, izolowana elewacja oraz wydajne systemy techniczne obniżające zużycie energii,
- około 40 miejsc parkingowych dla rowerów, szatnie oraz 2 prysznice dla rowerzystów.
- garaż podziemny 
- recepcja 
- windy i dostęp dla osób niepełnosprawnych 

Lokal idealnie sprawdzi się dla firm poszukujących przestrzeni o wysokim standardzie, zapewniającej komfort pracy, bezpieczeństwo oraz profesjonalny wizerunek w prestiżowym otoczeniu.
Oferowana powierzchnia i warunki najmu:
- Najem powierzchni biurowej zlokalizowanej na piętrze budynku budynku.
 -Powierzchnia: ok. 134,27  m² brutto
- Data rozpoczęcia najmu: od zaraz 
 - Okres najmu: 36 miesięcy +
- Czynsz za powierzchnię: 12,50 - 13,50 EUR/m²/miesiąc.
- Zwolnienia z czynszu: zapytaj o ofertę 
- Budżet na aranżację: zapytaj o ofertę 
- Czynsz za miejsce parkingowe: od 55 EUR/miejsce/m
- Oferowana liczba miejsc parkingowych: Zgodna ze wskaźnikiem 1:60 m/2 
Opłata eksploatacyjna (service chargé) na  rok 2025 r. wynosi 25,70 PLN/m2/miesiąc.  W skład opłaty wchodzą:
- Ogrzewanie i wentylacja budynku.
- Sprzątania, przeglądy, konserwacja oraz naprawy budynku, urządzeń służących zaspokajaniu najemców powierzchni wspólnych, miejsc parkingowych oraz otoczenia na zewnątrz budynku.
- Zarządzanie budynkiem.
- Telekomunikacja budynku.
- Zużycie wody oraz prądu na powierzchniach wspólnych.
- Ochrona przeciwpożarowa.
- Ochrona całego budynku.
- Ubezpieczenia nieruchomości.
- Opłaty związane z gruntem oraz wymogami administracyjnymi.
- Usługi serwisowe, koszty materiałów konserwacyjnych.
- Wywóz nieczystości.
- Koszt utrzymania drogi.
Dodatkowo:
- Najemca będzie ponosił opłaty z tytułu usług telekomunikacyjnych oraz Internetu.
- Najemca będzie ponosił opłatę za zużycie energii elektrycznej na powierzchni najmu
- Najemca będzie ponosił opłatę za Ogrzewanie lokalu 

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom.
Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje.









Oferta nr 841057 wysłana z systemu LocumNet Online