Opis

Działający pensjonat i restauracja 1100 m2, Stronie Śląskie, działka 4 452 m2, 
OPIS NIERUCHOMOŚCI: Sprzedam funkcjonujący pensjonat i restaurację. Obiekt z pełnym wyposażeniem, gotowy do kontynuowania działalności hotelowej i gastronomicznej. Przystosowany do organizowania imprez rodzinnych, szkoleniowych oraz biznesowych. Nocleg do 52 osób. Zarówno działalność noclegowa jak i restauracyjna są rentowne. Przy umiejętnych działaniach marketingowych, obiekt znacznie może zwiększyć rentowność biznesową.
Obiekt posiada 3 kondygnacje.
Piwnica: 18 pomieszczeń, magazyny przystosowane do przechowywania i obróbki żywności, pomieszczenia socjalne, lodówki, kotłownia. Powierzchnia 152 m2.
Parter: 25 pomieszczeń, w tym sala konferencyjna (lub balowa) o pow. 129 m2, sala restauracyjna 90 m2, kuchnia (kompletnie wyposażona w nowoczesny sprzęt) 32 m2. Pomieszczenia socjalne, pokoje dla niepełnosprawnych. Powierzchnia 406 m2.
Poddasze użytkowe: 39 pomieszczeń, w tym 16 pokoi z łazienkami. Powierzchnia 390 m2.
Obiekt znajduje się w świetnym stanie technicznym. Posiada wszystkie media. Posesja jest w całości ogrodzona. Wejście do obiektu bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej. Parking na ok. 30 samochodów. Ogrzewanie gazowe i panele słoneczne. Budynek gruntownie zmodernizowany w ramach programu unijnego w 2014 roku. Na dachu znajdują się panele słoneczne do zaopatrywania obiektu w gorąca wodę. Niektóre pokoje posiadają stylowe balkony z pięknym widokiem.
LOKALIZACJA: Obiekt znajduje się w Stroniu Śląskim. Miejscowość jest licznie odwiedzana przez turystów ze względu na dobrze rozwiniętą infrastrukturę turystyczną, trasy rowerowe, bliskość innych ciekawych turystycznie miejscowości i tras narciarskich. Okolica Stronia Śląskiego pozwala na atrakcyjne spędzanie czasu zwłaszcza dla rodzin z dziećmi. W sezonie zimowym na amatorów białego szaleństwa czekają liczne wyciągi narciarskie: w Siennej Ośrodek Górski `Czarna Góra`, w Kamienicy Stacja Narciarska `Kamienica`, w Nowym Gierałtowie, Nowej Morawie, Bielicach. Są tu najdłuższe trasy narciarskie na ziemi kłodzkiej.
Odległości: Jaskinia Niedźwiedzia w Kletnie: 7 km, Kopalnia Złota w Złotym Stoku 17 km,  Czarna Góra 5 km, Nowy Gierałtów i zalew rekreacyjny na rzece Biała Lądecka 1,5 km, Lądek Zdrój 7 km, Międzygórze 29 km, Wrocław 114 km.
ATUTY: Obiekt gotowy do kontynuowanie działalności.  Bezpośrednie sąsiedztwo szlaków turystycznych (pieszych i rowerowych). Doskonała lokalizacja. Obiekt posiada dużą bazę lojalnych klientów a przy odpowiednim podejściu marketingowym możliwy jest dynamiczny rozwój biznesu.
Cena: 2000000 zł netto, do ceny VAT.
Bez prowizji od strony kupującej.
Kontakt: Leszek, tel. +48 737320017
Licencja zawodowa nr 21664
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a zawarte w niej dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.


.
Oferta nr 7220813 wysłana z systemu LocumNet Online