Opis

Przedstawiamy wyjątkową ofertę domu premium w zabudowie bliźniaczej, który zachwyca nie tylko swoją przestronnością, ale także wysokim standardem wykonania i doskonałą lokalizacją. Powierzchnia użytkowa wynosi 118 m², a przestronna działka o powierzchni 262 m² jest w pełni ogrodzona, z dwóch stron zabezpieczona solidnym murem. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój oraz prywatność — usytuowany na ślepej uliczce, z niewielką liczbą sąsiadów, co wyróżnia tę ofertę na tle wielu inwestycji deweloperskich.
Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie:
Na parterze znajdziesz:

• Wiatrołap o powierzchni 7,68 m²
• Przestronny hall 5,86 m²
• Pomieszczenie gospodarcze 4,10 m²
• Kuchnię w formie aneksu 8,27 m²
• Salon z jadalnią o łącznej powierzchni 23,95 m²
• Praktyczny schowek 2,52 m²
• Toaleta o powierzchni 5,20 m²

Na piętrze czeka na Ciebie:

• Korytarz 9,01 m²
• Sypialnia główna z garderobą (15,59 m² + 4,19 m²)
• Łazienka 6,91 m²
• Dodatkowa sypialnia 15,78 m²
• Pokój o powierzchni 11,78 m²

Dom został zbudowany z wysokiej jakości cegły Silka o grubości 15 cm, z dodatkowym ociepleniem 15 cm oraz eleganckim tynkiem mineralnym z silikonem, który skutecznie chroni elewację przed zabrudzeniem. Konstrukcja oparta na stropach gęstożebrowych Teriva 24/60 o grubości 24 cm, a budynek stoi na ławach fundamentowych, zapewniając stabilność i trwałość. Dodatkowo, dach ocieplony jest warstwą styropianu od 20 do 35 cm, co gwarantuje doskonałą izolację termiczną. 
Okna trzyszybowe VEKA z roletami antywłamaniowymi (w salonie i sypialni sterowanymi elektrycznie) dopełniają bezpieczeństwo i komfort użytkowania. Posadzki ocieplone styropianem 20 cm, drzwi wejściowe z izolacją oraz futryny i próg zapewniają wysoką izolacyjność akustyczną i cieplną. Dom jest podzielony od bliźniaka ścianą o grubości 24 cm z osobną dylatacją, co gwarantuje pełną prywatność.
W zakresie instalacji technicznych dom jest kompletnie wyposażony:

• Media: prąd, woda, kanalizacja
• Gaz i światłowód dostępne w drodze
• Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni zarówno na parterze, jak i na piętrze
• Efektywne, nowoczesne i ciche ogrzewanie pompą ciepła, zapewniające oszczędność i komfort cieplny
• Wyprowadzone instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, podłączenie do światłowodu oraz klimatyzacji
• Wideodomofon i instalacja pod alarm. 

Dodatkowo, nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz. W cenę wliczone jest wykonanie podjazdu z kostki brukowej oraz kilkunastometrowy taras z wyjściem z salonu od południowej strony — idealne miejsce na relaks i spotkania na świeżym powietrzu.
Lokalizacja jest niezwykle korzystna — w pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta i innymi dzielnicami.
Zapraszamy do kontaktu z naszym doradcą, Grzegorzem Grubskim:

• Telefon komórkowy: 608-356-377
• Biuro Westhome Nieruchomości, ul. Starołęcka 18, 61-361 Poznań
• Telefon: (61) 875-0333
• E-mail: grzegorz.grubski@westhome.pl
• Strona internetowa: www.westhome.pl

Numer licencji pośrednika zawodowego: 14865 (nadana w 2010 roku przez Ministra Infrastruktury).
To nieruchomość łącząca komfort, funkcjonalność i świetną lokalizację — idealne miejsce do życia dla tych, którzy cenią wysoką jakość i spokój!


Oferta nr 67910457 wysłana z systemu LocumNet Online