Opis

Jedna decyzja może zmienić Twój biznes  - sprawdź dostępne nieruchomości dla Twojej firmy. Oferujemy szeroki wybór nieruchomości komercyjnych w Poznań i okolicach.  Nie musisz dalej szukać, ponieważ już znalazłeś odpowiednią firmę !   Zadzwoń lub napisz, a my zajmiemy się wszystkim za Ciebie.
Nowoczesny lokal biurowy w budynku klasy A. 


OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI DLA NAJEMCY 0%!

Opis:
 Przestrzeń jest gotowa do wejścia, wykończona w wysokim standardzie i zaprojektowana z myślą o sprawnej obsłudze biznesowej. Budynek posiada certyfikat LEED GOLD. 
W lokalu wydzielono:

Lokal idealnie sprawdzi się dla firm poszukujących przestrzeni o wysokim standardzie, zapewniającej komfort pracy, bezpieczeństwo oraz profesjonalny wizerunek w prestiżowym otoczeniu.
Wysokości ponad 3 m. 
Udogodnienia techniczne lokalu to m.in. 
Klimatyzacja i nowoczesny system HVAC, indywidualna regulacja temperatury, podwieszane sufity z oświetleniem LED, podnoszone podłogi umożliwiające prowadzenie instalacji, szybkie łącza światłowodowe i infrastruktura teletechniczna, system kontroli dostępu, monitoring CCTV, całodobowa ochrona, zaawansowany system przeciwpożarowy z czujkami i oddymianiem, energooszczędne systemy budynkowe zgodne z certyfikacją LEED GOLD. 
Oferowana powierzchnia i warunki najmu:
- Najem powierzchni biurowej zlokalizowanej na piętrze budynku budynku.
 -Powierzchnia: ok. 600 m/2 brutto.
- Data rozpoczęcia najmu: do ustalenia 
 - Okres najmu: 60 miesięcy.
- Czynsz za powierzchnię: 15 EUR/m²/miesiąc.
- Zwolnienia z czynszu: zapytaj o ofertę 
- Budżet na aranżację: zapytaj o ofertę 
- Czynsz za miejsce parkingowe: 150 EUR/miejsce.
- Oferowana liczba miejsc parkingowych: Zgodna ze wskaźnikiem 1:90 m/2 
Opłata eksploatacyjna (service chargé) na  rok 2025 r. wynosi 26 PLN/m2/miesiąc.  W skład opłaty wchodzą:
- Ogrzewanie i wentylacja budynku.
- Sprzątania, przeglądy, konserwacja oraz naprawy budynku, urządzeń służących zaspokajaniu najemców powierzchni wspólnych, miejsc parkingowych oraz otoczenia na zewnątrz budynku.
- Zarządzanie budynkiem.
- Telekomunikacja budynku.
- Zużycie wody oraz prądu na powierzchniach wspólnych.
- Ochrona przeciwpożarowa.
- Ochrona całego budynku.
- Ubezpieczenia nieruchomości.
- Opłaty związane z gruntem oraz wymogami administracyjnymi.
- Usługi serwisowe, koszty materiałów konserwacyjnych.
- Wywóz nieczystości.
- Koszt utrzymania drogi.
Dodatkowo:
- Najemca będzie ponosił opłaty z tytułu usług telekomunikacyjnych oraz Internetu.
- Najemca będzie ponosił opłatę za zużycie energii elektrycznej na powierzchni najmu

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom.
Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje.






Oferta nr 651057 wysłana z systemu LocumNet Online