Opis

Jedna decyzja może zmienić Twój biznes  - sprawdź dostępne nieruchomości dla Twojej firmy. Oferujemy szeroki wybór nieruchomości komercyjnych w Poznań i okolicach.  Nie musisz dalej szukać, ponieważ już znalazłeś odpowiednią firmę !   Zadzwoń lub napisz, a my zajmiemy się wszystkim za Ciebie.
Nowoczesny lokal biurowy w budynku klasy A. 
OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI DLA NAJEMCY 0%!
Możliwość najmu różnych biur w różnej konfiguracji. 
Biuro w przeważającej części open space + 2,3 gabinety. Istnieje możliwość dostosowania pod indywidualne wymagania Najemy. Zdjęcia poglądowe przedstawiające biuro w tym samym budynku. Biuro będzie gotowe do wprowadzenia za ok. miesiąc. 


Budynek położony jest na Grunwaldzie, w pobliżu Inea Stadion. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy obsługiwany przez sześć linii miejskich, natomiast przystanek tramwajowy oddalony jest o około 10 minut spacerem. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd samochodem zarówno do centrum miasta (ok. 8-10 minut), jak i do Portu Lotniczego Ławica. Dodatkowym atutem jest szybki wyjazd na autostradę A2 oraz drogę ekspresową S11.
Biuro jest gotowe do natychmiastowego wprowadzenia się.


Udogodnienia techniczne:

- System kontroli dostępu
- 24-godzinna ochrona i monitoring
- System zarządzania budynkiem (BMS)
- Źródło energii - węzeł cieplny
- Klimatyzacja, oraz wentylacja mechaniczna
- Wewnętrzny system telekomunikacyjny
- Doskonałe parametry izolacyjne
- Elewacja z ręcznie formowanej cegły
- Dwukomorowe zespoły szybowe
- Inteligentne systemy instalacyjne
- Podwieszane sufity
- Informacja o transporcie publicznym
- Punkt naprawy rowerów

Oferowana powierzchnia i warunki najmu:
- Najem powierzchni biurowej zlokalizowanej na piętrze budynku budynku.
 -Powierzchnia: ok. 178 m/2 brutto. z opcją powiększenia do 208 m/2 brutto 
- Data rozpoczęcia najmu: zapytaj o ofertę 
 - Okres najmu: 60 miesięcy + 
- Czynsz za powierzchnię: 11 EUR/m²/miesiąc.
- Zwolnienia z czynszu: zapytaj o ofertę 
- Budżet na aranżację: zapytaj o ofertę 
- Czynsz za miejsce parkingowe: zapytaj o ofertę 
- Oferowana liczba miejsc parkingowych: Zgodna ze wskaźnikiem 1:55 m/2 
Opłata eksploatacyjna (service chargé) na  rok 2025 r. wynosi:
- Opłata eksploatacyjna: 22,61 zł/m² netto
- Media (energia elektryczna, woda, ogrzewanie, klimatyzacja, wywóz śmieci): 13,90 zł/m² netto

Dodatkowo:
-Jedynie najemca będzie ponosił opłaty z tytułu usług telekomunikacyjnych oraz Internetu lub inne usługi dodatkowe które zamówi 


Wartości netto + 23% VAT
Niektóre ze zdjęć mogą mieć charakter poglądowy i przedstawiają podobne biuro zlokalizowane w tym samym budynku.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom.
Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje.









Oferta nr 621057 wysłana z systemu LocumNet Online