Opis

Jedna decyzja może zmienić Twój biznes  - sprawdź dostępne nieruchomości dla Twojej firmy. Oferujemy szeroki wybór nieruchomości komercyjnych w Poznań i okolicach.  Nie musisz dalej szukać, ponieważ już znalazłeś odpowiednią firmę !   Zadzwoń lub napisz, a my zajmiemy się wszystkim za Ciebie.
Nowoczesny lokal biurowy w budynku klasy A. 
OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI DLA NAJEMCY 0%!
Zdjęcia poglądowe przedstawiają gotowe biuro w tym samym budynku. 

Jest to oferta skierowana do firm poszukujących prestiżowej i funkcjonalnej przestrzeni do pracy. Komfort oraz wysoki standard wykończenia wyróżniają budynek na tle pozostałych obiektów w okolicy, czyniąc ten adres jednym z najbardziej atrakcyjnych na mapie Poznania.
Biurowiec zlokalizowany jest na Wildzie, w bezpośrednim sąsiedztwie przystanków tramwajowych i autobusowych. Zapewnia szybki dojazd do centrum miasta (ok. 5 minut) oraz wygodne połączenie z autostradą A2 i drogą ekspresową.
Udogodnienia techniczne:
- 9 wind szybkobieżnych
- System kontroli dostępu
- 24-godzinna ochrona i monitoring
- System zarządzania budynkiem (BMS)
- Źródło energii - węzeł cieplny
- Klimatyzacja (system MVAC) oraz wentylacja mechaniczna
- Wewnętrzny system telekomunikacyjny
- Doskonałe parametry izolacyjne
- Inteligentne systemy instalacyjne
- Podłogi dystansowe kryjące nowoczesne instalacje i okablowanie
- Podwieszane sufity


Oferowana powierzchnia i warunki najmu:
- Najem powierzchni biurowej zlokalizowanej na piętrze budynku budynku.
 -Powierzchnia: ok. 190 m/2 netto. współczynnik pow. wspólnych 10%. 
- Data rozpoczęcia najmu: od zaraz 
 - Okres najmu: zapytaj o ofertę 
- Czynsz za powierzchnię: 13 EUR/m²/miesiąc.
- Zwolnienia z czynszu: zapytaj o ofertę 
- Budżet na aranżację: zapytaj o ofertę 
- Czynsz za miejsce parkingowe: zapytaj o ofertę 
- Oferowana liczba miejsc parkingowych: zapytaj o ofertę 
Opłata eksploatacyjna (service chargé) na  rok 2025 r. wynosi 22,90 PLN/m2/miesiąc.  W skład opłaty wchodzą:
- Ogrzewanie i wentylacja budynku.
- Sprzątania, przeglądy, konserwacja oraz naprawy budynku, urządzeń służących zaspokajaniu najemców powierzchni wspólnych, miejsc parkingowych oraz otoczenia na zewnątrz budynku.
- Zarządzanie budynkiem.
- Telekomunikacja budynku.
- Zużycie wody oraz prądu na powierzchniach wspólnych.
- Ochrona przeciwpożarowa.
- Ochrona całego budynku.
- Ubezpieczenia nieruchomości.
- Opłaty związane z gruntem oraz wymogami administracyjnymi.
- Usługi serwisowe, koszty materiałów konserwacyjnych.
- Wywóz nieczystości.
- Koszt utrzymania drogi.
Dodatkowo:
- Najemca będzie ponosił opłaty z tytułu usług telekomunikacyjnych oraz Internetu.
- Najemca będzie ponosił opłatę za zużycie energii elektrycznej na powierzchni najmu
- Najemca będzie ponosił opłatę za ogrzewanie lokalu 

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom.
Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje.







Oferta nr 601057 wysłana z systemu LocumNet Online