Nowe mieszkanie na Krzykach, parking gratis

Mieszkanie na sprzedaż, Wrocław, Krzyki

743 225 PLN

12 184 PLN/m2

Opis

Polecam na sprzedaż nowe mieszkanie o powierzchni 61 m2 na Krzykach. PARKING W CENIE
Mieszkanie 3-pokojowe, możliwość osobnej kuchni, zlokalizowane na 2-piętrze, składające się z:
- salonu z wyjściem na balkon (16,3 m2)
- kuchnia (8,3 m2)
- wc (1,6 m2)
- sypialni I (10,1 m2)
- sypialni II (8,6 m2)
- łazienki (4,4 m2)
- przedpokoju (11,7 m2)
- balkonu (3,6 m2)
Mieszkanie skierowane na Północny-Wschód, widok z okien na zieleń .
Realizacja: 08.2025

CENA: 743 225 zł / 12 184 zł/m2
• kameralne osiedle na Księżu Wielkim
• zdrowie - przy terenach krajobrazu chronionego (50ha)
• wypoczynek - osiedlowe polany, sad, oczko wodne
• sport - fitness, trasy wzdłuż Grobli
• elastyczne projekty - opcje łączenia salonu z kuchnią, zamiany pomieszczeń
Osiedle tworzone z myślą o najlepszym wykorzystaniu przyrody wokół. Wśród dostojnych dębów, blisko terenów zielonych krajobrazu chronionego Natura 2000 i rzeki Zielonej znajdziesz zdrowe miejsce do życia, spokój i niedużą społeczność w czterech 3-kondygnacyjnych budynkach z pełną infrastrukturą - alejkami, bogactwem roślin czy atrakcyjnymi częściami do wyłącznego użytku mieszkańców.
Rozumiemy potrzeby tych, którzy po całym dniu potrzebują regeneracji w ładnym, przestronnym otoczeniu. Im więcej natury w architekturze i wokół osiedla, tym lepsze samopoczucie psychiczne i fizyczne mieszkańców. Zieleń przewija się zatem w aranżacji terenu, w miejscach aktywności oraz tuż za granicą osiedla. Projekt zachowuje ponadstandardowe odległości między budynkami i ekspozycje z okien na zielony horyzont.
Długie trasy wzdłuż Grobli Oławskiej i rzeki Zielonej to wartość nie do przecenienia. Spacer z psem, jogging czy rower? Czekają malownicze tereny i kilometry nowych tras, tuż obok bogate przyrodniczo łąki, a na osiedlu liczne alejki z ławeczkami. Urozmaicony trening możesz zrobić także we własnym fitness, zaoszczędzając czas i pieniądze, a na dłuższy spacer wybierać się do Parku Wschodniego.
Wizytówką osiedla będzie wspólny teren w stylu ogrodowym. Oczko wodne, łąki kwietne i własny sad drzew owocowych i krzewów będą przyjemnym tłem za oknem i miejscem relaksu czy pikniku. Niezależnie czy lubisz spędzać czas na towarzyskich rozmowach, czy zaszyć się wśród zieleni z książką, znajdziesz tu miejsca dla siebie. Rodzice docenią plac zabaw, hamaki i elementy sportowe wpisane w krajobraz.
Jeśli spodoba Ci się zielone otoczenie pozostaje wybór mieszkania. Zaproponowaliśmy sprawdzone, najchętniej wybierane przez naszych klientów: 2-,3-,4-pokojowe projekty o wysokości 2.56m. Docenisz w nich wzorowe proporcje pomieszczeń, dużo światła i elastyczność aranżacji.
Balkony, ogródki i tarasy będą przedłużeniem salonu z przyjemnym widokiem. Codzienną wygodę zapewnią miejsca postojowe w garażach i naziemne, komórki lokatorskie. Część miejsc naziemnych będzie dedykowana dla gości odwiedzających mieszkańców.
Prywatność i bezpieczeństwo zapewnią monitoring osiedla i kontrola wjazdu. Na osiedlu powstanie sklep, gdzie zrobisz podstawowe zakupy. Tylko 10 min spaceru łączy osiedle z ul. Opolską (przedłużenie ul. Krakowskiej), która skupia pełne życie dzielnicy - sklepy, usługi, szkoły, przedszkola, przystanki tramwajów i autobusów, stację roweru miejskiego. Tam też wg planowane jest lokalne centrum handlowe N-park (drogeria, moda rodzinna, elektronika, gastronomia, sport, usługi). Na Plac Dominikański dotrzesz samochodem w 20 minut.
Istnieje możliwość zakupu naziemnych oraz podziemnych miejsc parkingowych.
Kupujący nie płaci 2% podatku PCC !!!
PROMOCJA
CENA 11 649 zł/M2
CENA BRUTTO 623 225 zł
W naszej ofercie posiadamy również inne mieszkania w tej samej inwestycji.
Pomagamy w załatwieniu formalności związanych z zakupem nieruchomości, kredytem. Współpracujemy z zaufanymi i doświadczonymi doradcami finansowymi.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Magdalena Jakubczyk
tel 609491517
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Alicja Franczyk licencja zawodowa nr 2412
MAGNUS SP. J.
ul. Krakowska 52 lok.1
50-425 Wrocław
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.




Oferta nr 59110940 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 59110940
Typ oferty Mieszkanie
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 743 225 PLN
Cena za m2 12 184 PLN
Liczba pokoi 3
Piętro 2
Liczba pięter 2
Powierzchnia 61 m2
Miejscowość Wrocław
Dzielnica Krzyki
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Powiat Wrocław m.
Gmina Wrocław M.
Własność własność
Rok budowy 2025
Ogrzewanie co miejskie
Dojazd asfaltowa/kostka
Balkon Tak
Garaż pod budynkiem
Stan wykończenia stan developerski
Materiał silikat
Położony w w mieście poza centrum
Rodzaj okien nowe plastikowe
Magdalena Jakubczyk
nr licencji: 2412
609491517
nieruchomosci@magnus.wroc.pl

Magnus sp.j. Alicja Franczyk, Sławomir Franczyk

Odwiedź nasze biuro i opowiedz nam o Twoich oczekiwaniach!

Adres naszego biura

ul.Krakowska 52 nr lok. 1, 50-425 Wrocław

Zadzwoń do nas

Znajdziemy dla Ciebie interesującą ofertę, która będzie dostosowana do Twoich wymagań.

Zadzwoń dziś

tel. 71 792 72 75