Opis

Lokal z przeznaczeniem na działalność biurową lub usługową na Nadodrzu. 
Lokal na drugim piętrze o powierzchni 173 m2, składa się z 6 pomieszczeń biurowo-usługowych (pokoi) oraz części wspólnych- korytarza, dwóch toalet w tym jednej dostosowanej pod osoby niepełnosprawne oraz pomieszczenia socjalnego. Biura bardzo dobrze doświetlone przez światło dzienne, w każdym z pomieszczeń klimatyzacja indywidualnie sterowana.
Możliwość zwiększenia lokalu o drugą lustrzaną połowę+173,98 m2 =347,96 m2
Budynek nowoczesny i komfortowy, 3 windy, monitoring i całodobowa ochrona,więc w pełni bezpiecznie można korzystać z obiektu, o każdej porze dnia i nocy. Obiekt sąsiaduje z małym parkiem, idealne miejsce na przerwę. Możliwości wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 270 zł netto.
Lokalizacja: 2 km od Rynku, w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe oraz niezbędne punkty usługowo-handlowe.
Warunki najmu: 
Czynsz najmu- 12 euro/m2 + opłaty eksploatacyjne 25,74 zł/m2 (podlegająca rocznemu rozliczeniu) + media według zużycia (prąd, ciepła/zimna woda),
Kaucja równowartość miesięcznego czynszu.
Elastyczny czas zawarcia umowy. Lokal dostępny od zaraz. 
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.
tel. 603 052 527 / 71 792 72 75
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. 


Oferta nr 58510940 wysłana z systemu LocumNet Online