Opis

Groblice | działka budowlana | MPZP pod zabudowę mieszkaniową 
 
--> Poszukujesz działki budowlanej w okolicach Wrocławia?
 
--> Przerażają Cię wrocławskie ceny?
 
--> Rozważałeś Siechnice, ale nic Cię tam nie zachwyciło?
 
--> A może chcesz połączyć bliskość miasta z przyrodą i zielenią?
 
 
Zobacz co dla Ciebie mamy w  MALADA Home :
 
 
Podstawowe dane:
 
·      12,3 ara w Groblicach (13 km od Wrocławia)
·      3 km do Siechnic i 12 km do Oławy.
·      numer działki 147/15,
·      powierzchnia: 1230 m²
·      MPZP (nie musisz martwić się reformą planistyczną)
 
Plan: 
 
·      Teren objęty planem jako 20MN - zabudowa mieszkaniowa niskiej intensywności.
·      Plan dopuszcza:
·      zabudowę jednorodzinną 
·      zabudowę bliźniaczą 
·      budynki mieszkalne do 4 lokali
 
Najwżniejsze parametry:
 
·      wysokość zabudowy do 12 m 
·      min. 50% powierzchni biologicznie czynnej 
·      dachy spadziste 
·      zakaz piwnic
·      linia zabudowy wskazuje precyzyjnie gdzie może być usytuowany budynek (od 4m do 14m od drogi wewnętrznej)- patrz mapa w zdjęciach.
 
Teren nadaje się pod:
 
·      bliźniaki 
·      małe budynki 4-lokalowe 
·      kameralny projekt mieszkaniowy 
 
Media:
 
·      woda - w drodze przy działkach
·      prąd - skrzynki na działkach
·      kanalizacja - gotowy projekt, planowana realizacja przez Gminę do 06.2027
·      światłowód - ok. 12 miesięcy
 
Główne atuty:
 
·      Lokalizacja pomiędzy Oławą a Wrocławiem z dobrym dojazdem w obie strony
·      Działka odsunięta od głównej drogi (brak uciążliwego hałasu)
·      Ogród z widokiem na pola i zieleń
·      Tereny spacerowe nad rzeką
·      Cisza i spokój z miastem na wyciagnięcie ręki
 
Orientacyjne czasu dojazdów:
 
·      Siechnice - ok. 10 min 
·      Wschodnia Obwodnica Wrocławia - ok. 10-15 min 
·      Wrocław - ok. 20-25 min 
·      Oława - ok. 15-20 min 
 
Warunki sprzedaży: 
 
·      Cena ofertowa: 335 zł/m² 
·      Możliwa również rozmowa o zamianie na mieszkania we Wrocławiu.
 
REKOMENDACJA eksperta  MALADA Home  :      
Działka świetnie odpowiada na potrzeby klienta, który jest związany z obszarem Oława-Siechnice-Wrocław i poszukuje gruntu na własne potrzeby. Dom w tym miejscu, to kompromis pomiędzy miastem a naturą, ale także znacznie niższa cena niż na obrzeżach Wrocławia. Dostępność wszystkich niezbędnych mediów, to dodatkowy atut tej lokalizacji.
Nie czekaj zadzwoń i umów się na prezentację.      
______________       
Współpracujemy z najlepszymi ekspertami od kredytów hipotecznych.         
Koszt usługi dla Ciebie -  0 (zero!)  złotych . Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną do twoich potrzeb ofertę kredytową. Nie idź do swojego banku. Zaufaj profesjonalistom!    

*dostępne 4 działki o podobnych powierzchniach obok siebie

MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas 🙂
Oferta nr 5830369 wysłana z systemu LocumNet Online