Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy w Centrum Wrocławia !
*PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL*
Lokal idealny pod usługi położony jest na parterze budynku wielorodzinnego w ciągu handlowo- usługowym. Po sąsiedzku znajdują się liczne lokale, między innymi szkoła tańca, centrum jogi, przedszkole oraz cztery rożnego typu gastronomie. Ma powierzchnie całkowita 78,37 m2, na którą składającej się sala sprzedaży ( 71,10 m2 ), pomieszczenie socjalne ( 2,23 m2 ) oraz pomieszczenie sanitarne ( 5,04 m2 ). Istnieje oczywiście możliwość adaptacji z innym podziałem.
Tuż obok mamy deptak wzdłuż rzeki, kilka inwestycji wielorodzinnych oraz Kępę Mieszczańską, co daje bardzo dużą liczbę miejscowych potencjalnych klientów !
W bliskiej odległości mamy kilka przystanków komunikacji miejskiej oraz podziemnych parkingów, dodatkowo kilka biurowców oraz nowo powstająca inwestycja deweloperska - która ma być drugim najwyższym budynkiem na Dolnym śląsku !
Cena najmu wynosi 18 euro / m2 netto, dodatkowo opłaty administracyjne ( 18 zł / m2 ) oraz prąd według zużycia.
Kaucja zwrotna - trzykrotność czynszu.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.
tel. 603 052 527
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 58260940 wysłana z systemu LocumNet Online