Lokal pod Gastronomię nad Rzeką!

Lokal gastronomiczny na wynajem, Wrocław, Stare Miasto

3 342 EUR

Array

Opis

Polecam do wynajęcia bardzo niesamowity lokal o powierzchni prawie 200 m2 z widokiem na Odrę !
! PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL !
Proponowana nieruchomość zlokalizowana jest na Wrocławskim Starym Mieście, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji ! Jest położona na parterze budynku wielorodzinnego z widokiem na Ordę oraz nowo powstałe inwestycje mieszkalne ( czterech deweloperów ukończyło budowy tuż naprzeciwko ) ! Dodatkową zaletą jest powstające obok Quorum Office Park - 100 tysięcy m2 wielofunkcyjnej powierzchni z drugim najwyższym budynkiem na Dolnym Śląsku. 24- kondygnacyjny budynek mieszkalny to 330 apartamentów potencjalnych klientów !
Lokal ma powierzchnię 185,68 m2 na którą według projektu składają się sala sprzedaży ( 90,4 m2 ), zaplecze pomocnicze ( 85,32 m2 ), pomieszczenie socjalne ( 4,58 m2 ) oraz toaleta ( 5,39 m2 ). Posiada przystosowania dla osób niepełnosprawnych, duże witryny wejściowe, okna na rzekę oraz mały teren zielony przy wejściu, które znajduje się przy samym deptaku.
W bliskiej odległości znajduje się węzeł komunikacji miejskiej Kępa Mieszczańska, ogólnodostępne parkingi podziemne oraz liczne punkty handlowo-usługowe i kilka restauracji.
Czynsz najmu wynosi 17 euro / m2 netto, dodatkowo opłaty eksploatacyjne ( ok 18 zł / m2 + prąd ).
Kaucja zwrotna - dwukrotność czynszu.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.
tel. 603 052 527
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 58170940 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 58170940
Typ oferty Lokal gastronomiczny
Rodzaj transakcji Wynajem
Cena 3 342 EUR
Cena za m2 18 EUR
Piętro Parter
Liczba pięter 1
Powierzchnia 186 m2
Miejscowość Wrocław
Dzielnica Stare Miasto
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Powiat Wrocław m.
Gmina Wrocław M.
Własność własność
Rok budowy 2023
Ogrzewanie co miejskie
Dojazd asfaltowa/kostka
Garaż wolnostojący
Materiał cegła
Położony w centrum miasta
Magdalena Jakubczyk
nr licencji: 2412
609491517
nieruchomosci@magnus.wroc.pl

Magnus sp.j. Alicja Franczyk, Sławomir Franczyk

Odwiedź nasze biuro i opowiedz nam o Twoich oczekiwaniach!

Adres naszego biura

ul.Krakowska 52 nr lok. 1, 50-425 Wrocław

Zadzwoń do nas

Znajdziemy dla Ciebie interesującą ofertę, która będzie dostosowana do Twoich wymagań.

Zadzwoń dziś

tel. 71 792 72 75