Opis

Polecam do wynajęcia lokal biurowy na Swojczycach !!
* PROWIZJE POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL *
Powierzchnia lokalu wynosi 208 m² i znajduje się na dwóch piętrach w budynku trzykondygnacyjnym. Nieruchomość jest odświeżona, jasna i przestronna,dodatkowo każde pomieszczenie jest klimatyzowane co zapewnia komfort w użytkowaniu.
 
Wspomniana powierzchnia 208 m² dzieli się:
Na pierwszym piętrze:
- pomieszczenie o pow. 94 m² ,
- pomieszczenie  z przynależną łazienką i prysznicem o łącznej powierzchni 26 m²,
- pomieszczenie z przynależną łazienką i prysznicem o łącznej powierzchni 24 m². W ścianie jest wyprowadzona instalacja wodna, to miejsce można w przyszłości zagospodarować jako pomieszczenie socjalne.
Na drugim piętrze znajduje się pomieszczenie o pow. 64 m², które wyróżniają przestronne okna.
Dodatkowo do wspólnego użytku są dwie toalety (damska i męska).
 
W najbliższym otoczeniu znajduje się Centrum Handlowe, restauracje, sklepy, dużo terenów zielonych, przychodnia,stacje benzynowe oraz myjnia samochodowa. Niedaleko lokalu znajduje się przystanek autobusowy. Dogodny dojazd do Centrum Wrocławia, na Psie Pole oraz na wschód (Wojnów, Wilczyce, Dobrzykowice).
 
Istnieje możliwość dowolnej aranżacji powierzchni oraz drobnych przeróbek po uzgodnieniu z właścicielami. Dodatkowo istnieje możliwość korzystania z wspólnej serwerowni oraz użytkowania bezpłatnego parkingu czasie godzin pracy, który znajduje się wokół budynku.
 
Czynsz najmu wynosi jedyne 9 360 zł netto.
Dodatkowo opłaty za części wspólne w wysokości 1300 zł oraz opłaty eksploatacyjne.
Do wyżej wymienionych cen należy doliczyć podatek VAT.
Wymagana kaucja w wysokości jednokrotnego czynszu najmu.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Magdalena Jakubczyk
tel 609 491 517
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Alicja Franczyk licencja zawodowa nr 2412
MAGNUS SP. J.
ul. Krakowska 52 lok.1
50-425 Wrocław
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

.
Oferta nr 57320940 wysłana z systemu LocumNet Online