Opis

Jedna decyzja może zmienić Twój biznes  - sprawdź dostępne nieruchomości dla Twojej firmy. Oferujemy szeroki wybór nieruchomości komercyjnych w Poznań i okolicach.  Nie musisz dalej szukać, ponieważ już znalazłeś odpowiednią firmę !   Zadzwoń lub napisz, a my zajmiemy się wszystkim za Ciebie.
Prestiżowy kompleks budynków biurowo - usługowych  klasy A. 
OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI DLA NAJEMCY 0%!

To wyjątkowe i prestiżowe miejsce. Budynek klasy A łączy nowoczesny standard z oryginalnym charakterem. Całość dopełnia wykończenie z najwyższej jakości materiałów oraz elewacja z cegły klinkierowej.
Lokal usługowy na parterze - prestiżowy budynek w stylu loft
Do wynajęcia lokal usługowy na parterze, zlokalizowany w prestiżowym budynku o loftowym charakterze, wyróżniającym się wysokim standardem oraz unikalną architekturą. Lokal po restauracji, oferujący szerokie możliwości aranżacyjne.
Reprezentacyjne otoczenie, obecność apartamentów, biur i usług oraz stały ruch klientów tworzą atrakcyjne warunki do prowadzenia działalności gastronomicznej, usługowej lub handlowej.

Udogodnienia techniczne:

- 24-godzinna ochrona i monitoring
- System zarządzania budynkiem (BMS)
- Źródło energii - węzeł cieplny
- Doskonałe parametry izolacyjne
- Elewacja z ręcznie formowanej cegły
- Kameralny dziedziniec z unikalnie zagospodarowaną zielenią, strefą wypoczynku, restauracją i usługami
- Strefa Wellness: Najemcy mają możliwość dodatkowego korzystania ze strefy Wellness (basen, sauny, strefa fitness) 

Oferowana powierzchnia i warunki najmu:
 -Powierzchnia: zapytaj o ofertę 
- Data rozpoczęcia najmu: zapytaj o ofertę 
 - Okres najmu: zapytaj o ofertę 
- Czynsz za powierzchnię: 17 EUR/m²/miesiąc.
- Zwolnienia z czynszu: zapytaj o ofertę 
- Budżet na aranżację: zapytaj o ofertę 
- Czynsz za miejsce parkingowe: zapytaj o ofertę 
- Oferowana liczba miejsc parkingowych: Zgodna ze wskaźnikiem 1:70 m/2 
Opłata eksploatacyjna (service chargé) na  rok 2025 r. wynosi 23 PLN/m2/miesiąc.  W skład opłaty wchodzą:
- Ogrzewanie i wentylacja budynku.
- Sprzątania, przeglądy, konserwacja oraz naprawy budynku, urządzeń służących zaspokajaniu najemców powierzchni wspólnych, miejsc parkingowych oraz otoczenia na zewnątrz budynku.
- Zarządzanie budynkiem.
- Telekomunikacja budynku.
- Zużycie wody oraz prądu na powierzchniach wspólnych.
- Ochrona przeciwpożarowa.
- Ochrona całego budynku.
- Ubezpieczenia nieruchomości.
- Opłaty związane z gruntem oraz wymogami administracyjnymi.
- Usługi serwisowe, koszty materiałów konserwacyjnych.
- Wywóz nieczystości.
- Koszt utrzymania drogi.
Dodatkowo:
- Najemca będzie ponosił opłaty z tytułu usług telekomunikacyjnych oraz Internetu.
- Najemca będzie ponosił opłatę za zużycie energii elektrycznej na powierzchni najmu

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom.
Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje.







Oferta nr 571057 wysłana z systemu LocumNet Online