Sielski, nowy wiejski dom w Dolinie Baryczy

Dom wolnostojący na sprzedaż, Jawor

799 000 PLN

5 485 PLN/m2

Opis

Gratka dla konesera - polecam na sprzedaż sielski, wiejski, nowy i nieduży dom w Dolinie Baryczy!
Oferta na wyłączność, Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo. Niższa cena! Ten dom to propozycja dla osób szukających azylu w otoczeniu przyrody - niedużego, komfortowego domu, z dużą działką, w otoczeniu lasu, np. jako domu letniskowego, drugiej nieruchomości. Oczywiście dom nadaje się do zamieszkania na stałe, przez cały rok. Ewentualnie dom może być inwestycją na wynajem letnikom, grzybiarzom, fanom rowerowania czy obserwowania ptaków. Dom położony jest nieopodal Milicza (12 km) i wszelkich atrakcji Doliny Baryczy.
Został wybudowany w 2007 r. na dużej działce (6700 m2), na lekkim wzniesieniu, co sprawia, że rozciąga się z niego bajeczny widok na własny brzozowy zagajnik. Dom ma kwadratową podstawę o pow. 96 m2, kopertowy dach pod którym kryje się użytkowe poddasze - otwarta przestrzeń antresoli. Na parterze mieści się tu duża kuchnia w aneksie z oknem, z zamykaną spiżarką, jadalnia, salon, sypialnia, pokój gościnny i ogromna łazienka. Ponadto: dodatkowe WC, kotłownia z piecem olejowym, zamykany schowek pod schodami, pełniący rolę garderoby i pralni. W wiatrołapie natomiast obszerna szafa garderobiana.
Na antresolę prowadzą dębowe schody - czeka tu otwarta przestrzeń, wspaniale doświetlona oknami połaciowymi z możliwością zagospodarowania na bibliotekę, miejsce rekreacji itp. Sporo miejsca dla realizacji własnych pomysłów, można ustawić tu ścianki działowe i zrobić dodatkowe sypialnie.
Na parterze absolutnie wyjątkowa jest część kuchenna (o pow. 11,92 m2) z piecem kaflowym opalanym drewnem (oczywiście oprócz dostępnej do gotowania płyty indukcyjnej), na którym można gotować, suszyć grzyby zebrane w pobliskim lesie, a w piekarniku piec chleb, pizzę. Gratka dla konesera! Kuchnia wyposażona jest poza tym w zmywarkę, a w spiżarce stoi duża lodówka. Zimą kuchnia kaflowa (robiona na indywidualne zamówienie) ogrzewa przy okazji jadalnię i cały salon, więc nie trzeba używać kominka czy c.o. Na podłodze w kuchni kafle. W części jadalnej i w salonie drewno czereśniowe i wiśniowe na podłodze. Z salonu szerokie wyjście na taras o pow. 24 m2, zadaszony lekką konstrukcją drewnianą do rozpinania osłony p/słonecznej.
W salonie stylowy kominek rozprowadzający ciepło do wszystkich pomieszczeń na parterze. Odsłonięte belki stropowe, dużo światła i przestrzeń tworzą klimat nowoczesnego, wiejskiego i bardzo przytulnego domu. Dom mieści dwie sypialnie (większa o pow. 11,82 m2 i druga 8,69 m2 - pokój gościnny, dziecinny), dwie toalety (jedno WC i drugie w ogromnym salonie kąpielowym z wanną, prysznicem, z bajecznym widokiem przez duże oszklone drzwi na zieleń). Dodatkowe miejsca do spania np. dla gości, z łatwością można wygospodarować na antresoli. Duża kotłownia z piecem olejowym (c.o.) ogrzewającym pomieszczenia zimą (kaloryfery) oraz wodę do mycia.
Na posesji znajduje się drewniany domek (pow. 20 m2) pełniący rolę garażu na dwa samochody, stanowiący też miejsce składowania drewna oraz narzędzi. Przed domem dużo starych nasadzeń, przy domu ogród kwiatowy. Na łące za tarasem dodatkowa studnia (czynna) oraz prawdziwa ziemianka do przechowywania wina (czemu nie?) Za nią dalej rozciąga się spory brzozowy zagajnik, porośnięty też świerkami, należący do nieruchomości.
Przy bramie wjazdowej na posesję stoją dwa ceglane budynki poniemieckie - jeden był domem mieszkalnym, obecnie do gruntownego remontu lub wyburzenia, po lewej pomieszczenie dla inwentarza, z dobrze zachowanymi ścianami ceglanymi, stropami Kleina. Budynki mają wielki potencjał dla osób, które chciałyby i potrafiły je wykorzystać do stworzenia  np. gospodarstwa agroturystycznego, karczmy itp.
Teren ogrodzony w całości. Sporą część stanowi działka rolna z klasoużytkiem IVa. Wodociąg, prąd (z siłą), trzy sposoby ogrzewania domu, szambo. Nie ma gazu. Wspaniałe tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, ostoje ptaków i duży kompleks leśny wokół wioski. W wiosce funkcjonują ośrodki agroturystyczne. Dojazd do nieruchomości asfaltem. Polecam gorąco, dom jest czarujący, zielona nieruchomość piękna, bajeczne powietrze no i ten potencjał dla osób mających pomysł na życie na wsi czy biznes. Nowa niższa cena 799 000 zł.
Beata Łukasiewicz
tel. 601 732 146
Biuro Nieruchomości MAGNUS,
Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok 1,
tel. 717927275.
Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66 par 1 Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 57000940 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 57000940
Typ oferty Dom wolnostojący
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 799 000 PLN
Cena za m2 5 485 PLN
Liczba pokoi 4
Piętro Parter
Liczba pięter 1
Powierzchnia 146 m2
Powierzchnia działki 6 700 m2
Miejscowość Jawor
Ulica/Osiedle Jawor
Województwo DOLNOŚLĄSKIE
Powiat milicki
Gmina Cieszków
Własność własność
Przeznaczenie mieszkalny
Rok budowy 2007
Ogrzewanie kominkowe
Dojazd asfaltowa/kostka
Kształt działki prostokat
Materiał cegła
Metraż łazienek 10 m2
Metraż kuchni 12 m2
Położony w na wsi
Rodzaj okien plastikowe
Beata Łukasiewicz
nr licencji: 2412
601732146
mieszkania@magnus.wroc.pl