Opis

Przedstawiamy wyjątkową ofertę - przestronny lokalusytuowany w prestiżowym budynku przy ulicy Półwiejskiej 47 w sercu Poznania. Lokaljest  położony na poziomie -1 i oferujeaż 442 m² powierzchni, z czego główną część stanowi przestronna sala sprzedaży,idealna dla działalności handlowej, usługowej czy gastronomicznej.
Architektoniczna bryła budynku została starannie zaprojektowana jako eleganckieurbanistyczne domknięcie jednego z najbardziej rozpoznawalnych narożnikówmiasta. Od strony ulicy Królowej Jadwigi wysokość konstrukcji dostosowano dohistorycznej zabudowy, natomiast od strony Półwiejskiej nawiązuje do ikonarchitektury, takich jak Stary Browar.
Całość wyróżnia się nowoczesnym, charakterystycznym designem, powstałym wlatach 2012-2013, które od lat wpisuje się w architektoniczny krajobraz tejczęści miasta.
Lokal jest w pełni przygotowany do działalności - wszystkie media, w tymklimatyzacja i wentylacja, zostały doprowadzone, zapewniając komfort pracy iobsługi klientów. W budynku dostępna jest winda osobowa oraz winda towarowa, azamykana brama umożliwia bezpieczny wjazd na podwórko oraz wygodne rozładunki izaładunki towarów.
Obecnie lokal jest wynajmowany przez sieć sklepów Biedronka, co świadczy o jegoatrakcyjnej lokalizacji i wysokim potencjale handlowym.
Kluczowe zalety tej nieruchomości to między innymi:
• Doskonała lokalizacja - narożnik ulic Królowej Jadwigi iPółwiejskiej to jedno z najbardziej ruchliwych i rozpoznawalnych miejsc wPoznaniu. Codziennie przechodzi tam od 35 do 40 tysięcy osób, a dużym atutemjest stały, intensywny ruch samochodowy i komunikacja miejska, zapewniającaszeroki dostęp do lokalu.
• Nowoczesna architektura - budynek powstał w latach2012-2013, wyróżnia się innowacyjną, charakterystyczną bryłą, która na stałewpisała się w architektoniczne otoczenie tego rejonu.
• Wszechstronność działalności - lokal może służyćdziałalności handlowej, usługowej lub gastronomicznej. Właściciel posiadawszelkie niezbędne zgody, w tym na sprzedaż alkoholu.
• Świetna komunikacja - dostęp do licznych linii autobusowych,bliskość centrum handlowego Stary Browar oraz głównych arterii miastasprawiają, że lokal jest doskonałym punktem dla przyciągnięcia klientów.
Cena sprzedaży 3.300.000,00 zł netto(plus VAT).
Termin dostępności lokalu przewidziany jest na styczeń2026 roku.
Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu - agent prowadzący SzymonHełpa, tel. 608 295 703, e-mail:szymon.helpa@nieruchomosciwielkopolski.pl. 

Oferta nr 55500868 wysłana z systemu LocumNet Online