Opis

Polecam na sprzedaż piękne działki pod lasem, siedliskowe - w Starym Lesieńcu gm. Boguszów Gorce!
Oferta dla każdego marzącego o domu w górskiej okolicy! Ważna informacja: Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo. Polecam Państwa uwadze duży obszar, który został podzielony na działki siedliskowo-usługowe o powierzchni od 2000 do 3000 m2 każda, z wewnętrzną drogą dojazdową. Do kilku pierwszych działek dojazd drogą asfaltową, potem polną. W sąsiedztwie osiedle domów jednorodzinnych. W planie zagospodarowania jest to obszar RM/UT, KDW. Z tekstu uchwały wynika, że te symbole określają teren zabudowy zagrodowej i/oraz agroturystycznej oraz obsługujących tę zabudowę dróg wewnętrznych, z dopuszczeniem przeznaczenia uzupełniającego, o którym mowa w § 5 ust. 2 i 3 wspomnianej uchwały. Na tym terenie - RM/UT, KDW, leżącym zresztą w granicach otuliny Parku Krajobrazowego Sudetów Wałbrzyskich ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej na 60%, a maksymalna wysokość budynku mieszkalnego - 2 kondygnacje; natomiast maksymalna dopuszczalna wysokość budynków gospodarczych to 1 kondygnacja. Dachy powinny być strome o symetrycznych połaciach głównych, dwu- lub czterospadowe, o nachyleniach połaci od 40 do 45 stopni. Wyklucza się tzw.`ślepe` ściany. Opisywany wyżej teren RM/UT, KDW przecina istniejący gazociąg podwyższonego średniego ciśnienia Ø 500 1,6 MPa - do czasu zastąpienia go nowym gazociągiem Ø 300 1,6 MPa biegnącym po trasie wskazanej na rysunku planu. Wskazana na rysunku planu tymczasowa nieprzekraczalna linia zabudowy wzdłuż istniejącego gazociągu obowiązuje przy sytuowaniu zabudowy do czasu wyłączenia z eksploatacji odcinka istniejącego gazociągu i zastąpienia go nowym gazociągiem Ø 300. Żółte słupy oznaczające przebieg gazociągu są widoczne także na zdjęciach i w terenie.
Zapraszam po więcej informacji, oraz na wizję lokalną. Ładne, sielskie widoki, sąsiedztwo Parku Krajobrazowego a jednocześnie bliskość dużego miasta - Wałbrzycha, sytuuje te działki w wyjątkowo urodziwym i interesującym do życia lub wypoczynku miejscu.
Pośredniczymy też w sprzedaży domów modułowych o pow. 54 m2 (może być większa, wtedy cena metra jest niższa), od producenta, który dopasuje np. dach do wymogów MPZP). Cena w stanie surowym zamkniętym (bez fundamentów i przygotowania terenu, ale z oknami, drzwiami, orynnowaniem i atrapą skośnego dachu do zamocowania fotowoltaiki) to 117 500 zł. Więcej szczegółów w biurze. Przykładowe zdjęcia realizacji - moduł i wykończenie wnętrza pod klucz.
Pośredniczymy również w pozyskaniu kredytu na zakup nieruchomości i udzielamy porad prawnych dotyczących tego tematu. Zapraszam,
Beata Łukasiewicz
tel. 601 73 21 46
MAGNUS SP. J.
ul. Krakowska 52 lok.1
50-425 Wrocław
tel. 71 792 72 75
Pośrednik odpowiedzialna zawodowo Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art 66 par 1 Kodeksu Cywilnego.


Oferta nr 53900940 wysłana z systemu LocumNet Online