Opis

Lokal gastronomiczny 110 m² do wynajęcia - gotowy do rozpoczęcia działalności | Zabrze, Osiedle Grafitowe
Szukasz miejsca, w którym możesz rozpocząć działalność praktycznie od zaraz, bez wielomiesięcznych remontów i ogromnych nakładów finansowych? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Do wynajęcia lokal usługowo-gastronomiczny o powierzchni 110 m², położony na parterze nowoczesnego budynku na prestiżowym Osiedlu Grafitowym w Zabrzu przy ul. Marii Skłodowskiej-Curie.
Przez ponad półtora roku funkcjonowała tutaj restauracja sushi. Lokal został kompleksowo wykończony i wyposażony przez poprzedniego najemcę, który przejął go w stanie deweloperskim. Obecnie pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do dalszego prowadzenia działalności gastronomicznej.

Układ lokalu:
reprezentacyjna strefa wejściowa z ladą recepcyjną,
klimatyczna sala konsumpcyjna dla gości,
zaplecze gastronomiczne z przygotowaną częścią produkcyjną,
pomieszczenia socjalne,
toalety dla klientów oraz personelu,
zaplecze magazynowe i techniczne.

Wyposażenie:
Do dyspozycji nowego najemcy pozostaje m.in.:
zabudowa meblowa,
lady i stanowiska robocze,
chłodnie i lodówki gastronomiczne,
wyposażenie zaplecza produkcyjnego,
instalacje oraz wykończenie wykonane pod działalność gastronomiczną.
Istnieje możliwość pozostawienia pełnego wyposażenia lub dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb najemcy. Obecne dekoracje w stylu japońskim mogą zostać usunięte przez właściciela.

Możliwe przeznaczenie:
restauracja,
sushi bar,
kawiarnia,
cukiernia,
piekarnia rzemieślnicza,
lokal śniadaniowy,
punkt przygotowywania cateringu,
produkcja kanapek i dań na wynos,
działalność usługowa lub handlowa.
✔ lokal przygotowany pod gastronomię
✔ niezależny wyciąg gastronomiczny
✔ klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia
✔ wydzielone zaplecze produkcyjne i socjalne
✔ wszystkie media doprowadzone do lokalu
✔ układ spełniający wymogi Sanepidu dla działalności gastronomicznej
✔ możliwość rozpoczęcia działalności niemal od zaraz bez kosztownej adaptacji
Atuty nieruchomości:
✔ nowoczesny budynek z wysokim standardem wykończenia
✔ duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję
✔ duży ruch pieszy i samochodowy
✔ rozwijające się osiedle mieszkaniowe
✔ miejsca parkingowe przy budynku
✔ lokal gotowy do rozpoczęcia działalności niemal od zaraz
✔ możliwość przejęcia istniejącego układu gastronomicznego bez kosztownej adaptacji

Warunki najmu:
czynsz: 60 zł netto/m²
miesięczny czynsz najmu: 6 720 zł netto +23%Vat
dodatkowo opłaty do wspólnoty oraz media według zużycia
kaucja: 8 000 zł

To wyjątkowa propozycja dla osób, które chcą wejść na rynek gastronomiczny lub rozwinąć istniejący biznes bez ponoszenia wysokich kosztów związanych z wykończeniem lokalu od podstaw.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Iwona Sierant-Stolorz
tel. 881-222-800

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 k.c. 



Oferta nr 53100945 wysłana z systemu LocumNet Online