Opis

 ATRAKCYJNY TEREN INWESTYCYJNY POD ZABUDOWĘ - BYCINA, GM. Rudziniec
Cena do negocjacji
Wyjątkowa oferta dla inwestora poszukującego gotowego gruntu pod realizację kameralnej inwestycji mieszkaniowej.
Oferujemy na sprzedaż teren o łącznej powierzchni 5292 m² , składający się z 6 wydzielonych działek ewidencyjnych wraz z drogami dojazdowymi, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny i umożliwia sprawne rozpoczęcie realizacji projektu.
Dostęp do drogi publicznej z dwóch stron:
— od ul. Zielonej
— od ul. Leśnej
Zapewnia to świetną komunikację oraz dużą swobodę w projektowaniu inwestycji.
Działka nieuzbrojona.
Media w niedalekiej odległości:
— prąd
— woda 
Daje to realną możliwość sprawnego doprowadzenia mediów i pełnego uzbrojenia terenu pod inwestycję.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (oznaczenie 5MN), który przewiduje:
— zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
— zabudowę bliźniaczą
— możliwość wprowadzenia nieuciążliwych usług jako funkcji uzupełniającej
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Układ działek oraz zapisy MPZP pozwalają na realizację:
kameralnego osiedla domów jednorodzinnych
inwestycji w zabudowie bliźniaczej (maksymalizacja PUM)
projektu łączącego funkcję mieszkaniową z usługową
To grunt, który daje możliwość optymalizacji projektu pod kątem sprzedaży oraz rentowności inwestycji.
LOKALIZACJA - BYCINA
Bycina to spokojna, zielona miejscowość w gminie Rudziniec, która dynamicznie zyskuje na atrakcyjności wśród osób szukających alternatywy dla miasta.
W bliskiej okolicy znajdziesz las oraz jezioro, idealne do wypoczynku i rekreacji. W pobliżu znajduje się supermarket "Dino" oraz przystanek autobusowy co ułatwia codzienne życie.
Atuty lokalizacji:
— cisza i otoczenie terenów zielonych
— zabudowa jednorodzinna - spójny charakter okolicy
— rosnące zainteresowanie rynkowe tego typu lokalizacjami
Jednocześnie nieruchomość oferuje dogodny dojazd do Gliwice oraz miast aglomeracji śląskiej, co znacząco poszerza grupę potencjalnych nabywców.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
— gotowy podział
— dostęp do drogi publicznej z dwóch stron
— media w zasięgu
— wewnętrzny układ komunikacyjny
— przejrzyste zapisy MPZP
— lokalizacja z rosnącym potencjałem
OFERTA DLA INWESTORA:
gotowy produkt pod realizację kameralnej inwestycji deweloperskiej.
Układ działek oraz dostęp do drogi z dwóch stron pozwalają na efektywne zaplanowanie osiedla i maksymalizację potencjału inwestycyjnego.

Więcej informacji pod numerem telefonu 881-222-800
Iwona Sierant - Stolorz 
Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne!
Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 k.c. 



Oferta nr 52970945 wysłana z systemu LocumNet Online