Opis

Na sprzedaż budynek usługowy 234 m² Gliwice Sikornik
Duży potencjał inwestycyjny
Na sprzedaż niezależny budynek usługowo-biurowy o powierzchni 234 m², położony w atrakcyjnej części dzielnicy Sikornik w Gliwicach. Nieruchomość znajduje się w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego, z bardzo dobrą ekspozycją oraz wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i parkingu.
Obiekt idealnie sprawdzi się zarówno pod własną działalność gospodarczą, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Obecnie w budynku funkcjonuje biuro rachunkowe oraz kancelaria podatkowa. Lokal może zostać przekazany z umeblowaniem - według potrzeb nabywcy.
Lokalizacja
ok. 3 km od centrum Gliwic
szybki dojazd do Rynku i Dworca PKP
przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu
duży, ogólnodostępny parking przy budynku
otoczenie zabudowy mieszkaniowej i usługowej
stały ruch pieszy - naturalny przepływ klientów

Układ - 234 m² funkcjonalnej przestrzeni
6 pomieszczeń / gabinetów / sal
recepcja / sekretariat
zaplecze sanitarno-socjalne
pomieszczenie magazynowe
archiwum
serwerownia
pomieszczenie gospodarcze
Ścianki działowe (g-k) umożliwiają swobodną reorganizację i dostosowanie przestrzeni do różnych typów działalności.
Wysokość pomieszczeń: 2,60 m - 3,78 m.

Specyfikacja techniczna
ogrzewanie gazowe
instalacja wodno-kanalizacyjna
instalacja elektryczna
instalacja gazowa
wentylacja grawitacyjna
instalacja odgromowa
system alarmowy
duże witryny - bardzo dobre doświetlenie
okno z roletą elektryczną - możliwość załadunku i rozładunku

Możliwe przeznaczenie nieruchomości:
Żłobek / klub dziecięcy / przedszkole
Szkoła językowa / centrum edukacyjne / szkoleniowe
Przychodnia / medycyna pracy / gabinety specjalistyczne
Biuro rachunkowe / kancelaria / siedziba firmy
Działalność usługowa lub handlowa
Gastronomia - restauracja, kawiarnia, bistro, catering
Dzięki lokalizacji w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz dobrej dostępności komunikacyjnej obiekt posiada szeroki wachlarz możliwości adaptacyjnych.
Cena: 1 250 000 zł (do negocjacji)
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących gotowego budynku usługowego w rozwiniętej części miasta.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze
  Więcej informacji udzieli Iwona Sierant-Stolorz pod numerem telefonu 881 222 800.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.  


Oferta nr 52660945 wysłana z systemu LocumNet Online