Opis

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży kamienicy położonej w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Pyskowicach przy ul. Armii Krajowej, bezpośrednio prowadzącej do rynku. 
To miejsce o ogromnych możliwościach adaptacyjnych, idealne zarówno pod działalność gospodarczą, jak i inwestycję mieszkaniową.
Oferta dostępna tylko w naszym biurze - tel. 510 003 903 
Kamienica usytuowana jest na działce o powierzchni 350 mkw. Budynek ma około 300 mkw powierzchni całkowitej, rozłożonej na trzech poziomach po około 100 mkw każdy. 
Dwa niezależne wejścia - od frontu i od zaplecza - umożliwiają różnorodne formy użytkowania obiektu. 
Za budynkiem znajduje się ogródek, który można zaaranżować jako strefę wypoczynkową, taras lub przestrzeń gastronomiczną.
W ostatnim czasie wykonano szereg istotnych prac remontowych 
Całkowicie wymieniono dach, w tym więźbę i pokrycie, co zapewnia trwałość konstrukcji na lata. 
Została również zmodernizowana instalacja elektryczna zgodnie z obowiązującymi normami, a nowoczesny piec dwufunkcyjny gwarantuje efektywne ogrzewanie i dostęp do ciepłej wody. 
We wnętrzach położono nowe tynki cementowo-wapienne, odnowiono klatkę schodową, a także wymieniono okna na nowoczesne z przyciemnianymi szybami, które zwiększają komfort i prywatność.
Kamienica posiada ogromny potencjał adaptacyjny 
Ze względu na lokalizację i rozkład pomieszczeń, można ją przekształcić w kilka niezależnych mieszkań przeznaczonych na wynajem, zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy. 
Parter świetnie sprawdzi się jako restauracja, sala bankietowa lub lokal usługowy z witryną od strony ulicy. 
Istnieje również możliwość połączenia różnych funkcji - na przykład prowadzenia działalności na parterze i wynajmu lokali mieszkalnych na wyższych kondygnacjach.
Dużym atutem jest bezpośrednie wejście od strony ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i dostęp dla klientów. 
Z tyłu posesji znajduje się zamykany wjazd, który można zagospodarować na prywatny parking lub ogródek restauracyjny. Odległość od rynku wynosi zaledwie 50 metrów, co czyni to miejsce wyjątkowo atrakcyjnym dla mieszkańców, klientów i turystów. 
W bliskim sąsiedztwie znajduje się również kościół, co może stanowić dodatkowy atut w przypadku planowania działalności związanej z organizacją przyjęć.
Dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu - zaledwie kilka minut jazdy dzieli nieruchomość od Jeziora Dzierżno Małe (7 km) oraz Jeziora Pławniowice (11 km), które oferują możliwości relaksu i aktywnego spędzania czasu.
Dlaczego warto?
Kamienica przy ul. Armii Krajowej w Pyskowicach to doskonała propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem w centrum miasta. 
Połączenie świetnej lokalizacji, przeprowadzonych już remontów oraz wielu możliwości aranżacyjnych czyni tę ofertę wyjątkową na lokalnym rynku.  
Cena promocyjna obowiązuje TYLKO do 30.06.2025 r.
Zapraszam do umówienia się na prezentację:
Anna Widz-Wasyliszyn - tel. 510 003 903
Licencja zawodowa pośrednika nr 29641
Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 k.c.  


Oferta nr 51750945 wysłana z systemu LocumNet Online