Opis

Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronne MIESZKANIE w samym centrum Gliwic przy ul. Wrocławskiej.
Komfortowa nieruchomość o powierzchni 99,1 mkw, składa się z 4 pokoi, położona jest na 1 piętrze zadbanej kamienicy.
Mieszkanie łączy w sobie urok przedwojennej architektury z funkcjonalnym układem wnętrz, który doskonale odpowiada zarówno na potrzeby rodziny, jak i inwestorów.
Najważniejsze atuty mieszkania
- 4 ustawne, jasne pokoje
- dwa balkony w salonie i kuchni
- niski czynsz ok. 550 zł
- budynek po termomodernizacji, czysta i zadbana klatka schodowa
- doskonała lokalizacja w centrum miasta
- pełna własność z księgą wieczystą
Rozkład i funkcjonalność pomieszczeń
- przestronny salon (ok. 23 mkw)
Jasny, komfortowy salon z wyjściem na balkon. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie naturalnym światłem.
- ustawna kuchnia z balkonem (ok. 11 mkw)
Oddzielna, widna kuchnia z drugim balkonem to świetna przestrzeń do codziennego gotowania i wspólnego spożywania posiłków.
Balkon dodaje uroku oraz funkcjonalności - świetnie sprawdzi się np. jako miejsce na poranną kawę.
- pierwsza sypialnia (ok. 21 mkw)
Duża, jasna i bardzo ustawna sypialnia z możliwością aranżacji np. kącika do pracy lub przestronnej garderoby.
Jej wielkość daje dużą swobodę aranżacyjną.
- druga sypialnia (ok. 13 mkw)
 Świetnie nadaje się na pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnię.
Dzięki dobremu doświetleniu i proporcjom, z łatwością można tu stworzyć komfortową przestrzeń do nauki i odpoczynku.
- trzecia sypialnia (ok. 11 mkw)
Kolejny przytulny pokój, który sprawdzi się jako miejsce do pracy zdalnej, pokój gościnny lub pokój dla dziecka.
- łazienka (6 mkw)
Funkcjonalna łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę i WC.
Ściany i podłoga wyłożone są estetycznie i praktycznie glazurą.
- dwa przedpokoje łącznie ok. 14 mkw
Duża powierzchnia komunikacyjna zapewnia wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń.
Jest tu również miejsce na szafy lub zabudowę, co pozwala na utrzymanie porządku w mieszkaniu.
Ekspozycja okien sprawia, że mieszkanie jest słoneczne i przytulne przez cały dzień - salon i dwie sypialnie wychodzą na północny zachód, a trzecia sypialnia, kuchnia i łazienka na południowy wschód.
Stan techniczny
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z nowoczesnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego, wymienionego ok. 3 lata temu.
Budynek jest po termomodernizacji, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania.
Lokalizacja to jeden z najmocniejszych atutów tej nieruchomości.
Mieszkanie znajduje się tylko 5 minut spacerem od Rynku w Gliwicach, czy Politechniki Śląskiej i Placu Krakowskiego.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki autobusowe, markety, sklepy, piekarnie, stacja benzynowa, myjnia, przedszkole, plac zabaw, szkoły, apteka oraz placówki medyczne - wszystko, co potrzebne do wygodnego życia w mieście.
Idealna inwestycja
Dzięki układowi z niezależnymi wejściami do wszystkich pokoi oraz bliskości uczelni, mieszkanie świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem, zarówno krótko jak i długoterminowy.
Wyposażenie mieszkania do uzgodnienia.
Zapraszam do umówienia się na prezentację:
Anna Widz-Wasyliszyn - tel. 510 003 903
Licencja zawodowa pośrednika nr 29641
Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 k.c.


Oferta nr 51610945 wysłana z systemu LocumNet Online