Opis

Nowoczesne domy w Trachach, gmina Sośnicowice - tylko 12 km od Gliwic.
Oferujemy na sprzedaż nowoczesne, przestronne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej.
0% PROWIZJI dla kupującego
Szczegóły oferty:
• Powierzchnia domu: 187,95 mkw (w tym garaż)
• Powierzchnia działki: około 600 mkw (w trakcie podziału)
• Stan wykończenia: stan surowy zamknięty z gotową elewacją, mediami i zagospodarowaną działką (ogrodzenie, utwardzone podjazdy)
• Cena za dom A lub B: 680 000 zł
• Dodatkowo: na działce domu B znajduje się wolnostojący, murowany garaż o powierzchni około 35 mkw - dopłata 50 000 zł
Konstrukcja domu (stan surowy zamknięty z elewacją):
• Płyta fundamentowa 45 cm z wymianą gruntu
• Ściany fundamentowe z bloczków z izolacją pionową styropianem XPS
• Ściany konstrukcyjne z pustaków ceramicznych 25 cm
• Ocieplenie styropianem białym 20 cm
• Dylatacja między domami z przekładką styropianową 10 cm
• Kominy spalinowe z wkładem ceramicznym
• Systemowe przewody wentylacyjne
• Stropy żelbetowe nad piwnicą i parterem
• Betonowe schody zabiegowe
• Drewniana konstrukcja dachu z pełnym deskowaniem
• Pokrycie dachu dachówką ceramiczną NELSKAMP (produkcja Niemcy)
• Okna dachowe
• Ocieplane drzwi wejściowe firmy HORMANN
• Stolarka okienna PCV z trzyszybowymi pakietami - profil Salamander (produkcja Fabryka Okien Kowalczyk)
• Przesuwne okno tarasowe systemu SmartSlide
• Rolety podtynkowe z napędem i sterowaniem na pilota
• Stalowe balustrady balkonowe
• Rynny PCV Bryza z odprowadzeniem wód opadowych
• Parapety zewnętrzne stalowe w kolorze antracyt
• Segmentowa brama garażowa HORMANN z napędem
• Wyrównany teren działki bez nasadzeń
• Drenaż opaskowy
• Podjazd i podejście do domu: podbudowa z kamienia
• Ogrodzenie panelowe/systemowe z podmurówką prefabrykowaną
• Brama i furtka
• Ścianki działowe według projektu klienta
• Przyłącze wodne wprowadzone do budynku
• Przyłącze kanalizacji sanitarnej wprowadzone do budynku
• Przyłącze energetyczne (skrzynka energetyczna na granicy działki)
Droga dojazdowa: asfaltowa
Media: woda, prąd, kanalizacja sanitarna, światłowód oraz gaz (dostępny w okolicy).
Opcjonalnie oferujemy doprowadzenie domu do stanu deweloperskiego (wycena indywidualna):
• Instalacja wodno-kanalizacyjna (bez armatury)
• Instalacja CO z ogrzewaniem podłogowym na parterze i piętrze
• Instalacja elektryczna z rozdzielnicą (bez osprzętu)
• Tynki maszynowe gipsowe (bez gładzi)
• Wylewki betonowe na parterze i piętrze
• Ocieplenie stropodachu (wełna lub piana PUR)
• Zabudowa stropodachu na piętrze płytami g-k (bez gładzi)
• Montaż pompy ciepła lub kotła na pellet
Planowane zakończenie budowy: stan surowy zamknięty z elewacją - wiosna 2025
Zakup od osoby prywatnej.
Lokalizacja:
- rynek w Sośnicowicach (Żabka, poczta, sklepy, bank, przychodnia, pizzeria) - 3 km
- szkoła podstawowa i przedszkole - 3 km
- ośrodek sportu i rekreacji - 2,5 km
- centrum przesiadkowe - 4 km
- sklep Dino i paczkomat - 4,5 km
0% PROWIZJI dla kupującego
Zapraszam do umówienia się na prezentację:
Anna Widz-Wasyliszyn - tel. 510 003 903
Licencja zawodowa pośrednika nr 29641
Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 k.c.


Oferta nr 51390945 wysłana z systemu LocumNet Online