Opis

LUKSUSOWY NOWY DOM W PRESTIŻOWEJ DZIELNICY GLIWIC - ŻERNIKI LAS
Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 281 m² , położony na dużej działce 1196 m² w najbardziej prestiżowej dzielnicy Gliwic - Żerniki Las . To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość natury , z szybkim dojazdem do centrum miasta.

✅ ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Najwyższa jakość materiałów i wykończenia
  
• Nowoczesna architektura, przestronny i doświetlony układ
  
• Ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła PANASONIC
  
• Rekuperacja, klimatyzacja i sterowniki w pomieszczeniach
  
• System alarmowy dla pełnego bezpieczeństwa
  
• Zbiornik na wodę deszczową - ekologiczne rozwiązanie
  
• Garaż dwustanowiskowy (39,6 m²) z automatyczną bramą
  
• Możliwość własnej aranżacji tarasu
  

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:

• Wiatrołap - 10,3 m²
  
• Salon - 53,8 m²
  
• Kuchnia - 16,8 m²
  
• Spiżarnia - 6,5 m²
  
• Pokój - 12,2 m²
  
• Garderoba - 13,8 m²
  
• Łazienka - 7,6 m²
  
• Korytarz - 10,2 m²
  
• Kotłownia - 8,6 m²
  
• Garaż - 39,6 m²
  

PIĘTRO:

• 4 przestronne pokoje (16,6 m², 17,6 m², 18,6 m², 15,9 m²)
  
• Garderoba - 8,3 m²
  
• Łazienka - 9,9 m²
  
• Pralnia/Suszarnia - 5,2 m²
  
• Korytarz - 8,9 m²
  

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• Ściany : pustak 25 cm + styropian 20 cm + tynk zewnętrzny
  
• Dach : dachówka ceramiczna BRAAS Turmalin antracyt
  
• Okna PVC HS FIX KOMSTA (szare, rdzeń biały) + 3 okna połaciowe VELUX
  
• Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
  
• Podłogi:
  
  • Parter: płytki LUCCA Blanco 60x120
    
  • Piętro: panele winylowe wysokiej klasy
    
  • Korytarz, pralnia, łazienki: płytki
    
• Schody drewniane (jesion, lakier RAL szaro-czarny) z LED
  
• Balustrady: szkło + drewno bukowe
  
• Łazienki:
  
  • Dolna: kabina prysznicowa, meble ZAAR, armatura Grohe
    
  • Górna: wanna + prysznic, armatura Hansgrohe, meble ZAAR
    

LUKSUSOWA KUCHNIA NA ZAMÓWIENIE (ZAAR) Z PEŁNYM AGD:

• Sprzęt Electrolux: piekarnik, szuflada grzewcza, płyta indukcyjna 80 cm, zmywarka 60 cm, mikrofalówka, wbudowana kawiarka
  
• Lodówka Samsung BESPOKE (zlicowana z meblami)
  
• Zlewozmywak podwieszany BLANCO SUBLIME ANTRACYT + bateria BLANCO
  
• Blat konglomeratowy SILESTONE ETHERNAL
  

LOKALIZACJA:

• Prestiżowa dzielnica Gliwic - Żerniki Las
  
• Cicha, zielona okolica blisko lasu i terenów rekreacyjnych
  
• 7 minut do centrum Gliwic , 10 minut do strefy ekonomicznej
  
• Szybki dostęp do DK 88, A1, A4
  
• W pobliżu: sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole, żłobek
  

CENA: 2.480.000 zł (do negocjacji!)

To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, nowoczesnych technologii i wysokiej jakości wykończenia w prestiżowej lokalizacji.

☎ Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne!
Więcej informacji pod numerem tel. 881-222-800 Iwona Sierant-Stolorz
Licencja zawodowa pośrednika 6088.
Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 k.c.



Oferta nr 51330945 wysłana z systemu LocumNet Online