Opis

Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową KAMIENICĘ w doskonałej lokalizacji przy ul. Armii Krajowej, która prowadzi bezpośrednio do rynku w Pyskowicach.
Nieruchomość posiada ogromny potencjał inwestycyjny i jest idealnym rozwiązaniem dla osób poszukających budynku o szerokim zakresie możliwości adaptacyjnych.  
Oferta dostępna tylko w naszym biurze - tel. 510 003 903
Charakterystyka nieruchomości
- powierzchnia działki 350 m2
- powierzchnia kamienicy ok. 300 m2  
- 3 poziomy, każdy o powierzchni ok. 100 m2
- wejścia do budynku z dwóch stron
- dodatkowe atuty - ogródek za budynkiem  
Przeprowadzone remonty
W ostatnich latach nieruchomość została gruntownie zmodernizowana:  
- kompleksowa wymiana dachu - nowe krokwie, solidne wykonanie  
- wymieniona instalacja elektryczna - zgodna z nowoczesnymi standardami
- nowy piec dwufunkcyjny, gwarantujący wydajność i komfort ogrzewania
- położenie tynków cementowo-wapiennych, zapewniających trwałość i estetykę  
- budowa nowej klatki schodowej, poprawiającej funkcjonalność budynku
- wymiana okien na nowe, wyposażone w szyby przyciemniane, co zwiększa komfort użytkowania  
Możliwości adaptacyjne
Dzięki doskonałemu położeniu i funkcjonalnemu układowi kamienica może zostać przekształcona w różnorodne obiekty:  
- lokal gastronomiczny - restaurację z ogródkiem letnim lub salę przyjęć, szczególnie korzystną ze względu na bliskość kościoła  
- mieszkania na wynajem - możliwość podziału każdego poziomu na niezależne mieszkania lub pokoje, zarówno na wynajem krótko jak i długoterminowy
- obiekt handlowo-usługowy - witryna od strony ulicy doskonale nadaje się na ekspozycję towaru lub reklamę  
- połączenie sali przyjęć na parterze z wynajmem pokoi dla gości na pietrze i poddaszu
Atuty lokalizacji
- wejście od strony ulicy - idealne miejsce na reklamę lub łatwy dostęp dla klientów
- wjazd z tyłu kamienicy - zamykana brama prowadzi na przestronny plac, który można wykorzystać jako ogródek restauracyjny lub parking dla najemców
Okolica
- 100 metrów do rynku w Pyskowicach - serce miasta z licznymi sklepami, restauracjami i punktami usługowymi  
- bliskość centrum przesiadkowego, co zwiększa atrakcyjność dla osób dojeżdżających
- zaledwie kilka kroków do kościoła - idealne rozwiązanie dla organizacji przyjęć okolicznościowych
Rekreacja
- Jezioro Dzierżno Małe - 7 km od nieruchomości, idealne miejsce na aktywny wypoczynek  
- Jezioro Pławniowice - 11 km od budynku, popularne miejsce do rekreacji i wypoczynku  
Zapraszam do umówienia się na prezentację:
Anna Widz-Wasyliszyn - tel. 510 003 903
Licencja zawodowa pośrednika nr 29641
Zapewniamy bezpłatną pełną obsługę kredytową oraz niskie koszty notarialne.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 k.c.


Oferta nr 51150945 wysłana z systemu LocumNet Online