Nowe domy WolnostojĄce/stan deweloperski

Dom wolnostojący na sprzedaż, Gliwice, Żerniki

1 230 000 PLN

8 092 PLN/m2

Opis

NOWE DOMY WOLNOSTOJĄCE w Żernikach / GOTOWE DO ODBIORU!!!
Stan deweloperski podwyższony i oddane do użytkowania!
Pełne zagospodarowanie osiedla!

U nas DZIEŃ OTWARTY trwa przez cały rok!
Umów się na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie:-)

BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.pl
0% PCC
0% PROWIZJI
0zł DORADZTWO KREDYTOWE

     Prezentujemy wyjątkową ofertę nowoczesnych domów wolnostojących zlokalizowanych w prestiżowej dzielnicy Żerniki w Gliwicach. Osiedle składa się z siedmiu przestronnych domów, zaprojektowanych z myślą o komforcie i elegancji. Każdy dom oferuje pełne zagospodarowanie terenu z ogrodzeniem, trawnikiem oraz nasadzeniami , co pozwala natychmiast cieszyć się prywatnością i zielonym otoczeniem.
     Domy oddawane są w stanie deweloperskim, z wykonanymi tynkami, wylewkami oraz ogrzewaniem podłogowym. Wysoki standard wykończenia oraz starannie zaprojektowane otoczenie z brukowanymi drogami dojazdowymi i pełnym zagospodarowaniem osiedla.
---------------------------------------------------------------------------------
   Oferta dotyczy domów A2 i A4 o powierzchni całkowitej 152m2 pow. mieszkalna 117m2 + wiata dwustanowiskowa 35m2.
Działka o powierzchni od 407m2 do 414m2.
Cena zakupu w stanie deweloperskim (bez uzbrojenia kotłowni) 1.230.000zł brutto

Domy B1 i B3 o powierzchni 175m2 (140m2+wiata 35m2) w stanie deweloperskim z działką o powierzchni około 500m2 w cenie  1.430.000zł 
---------------------------------------------------------------------------------
Zakres stanu deweloperskiego zawiera:
-fundamenty, ściany, płyty betonowe, stropy żelbetowe,
-dach pokryty membraną PVC z ociepleniem styropianem
-kominy systemowe,
-stolarkę̨ okienną (okna jednostronnie kolor)
-stolarkę̨ drzwiową (drzwi zewnętrzne),
-ocieplenie styropianem 20cm
-elewację w postaci tynku akrylowego,
-podłączenie budynku do sieci wodociągowej,
-podłączenie budynku do kanalizacji sanitarnej
-podłączenie budynku do sieci energetycznej,
-podłączenie budynku do sieci gazowej,
-ogrodzenie działki
-zbiornik na deszczówkę
-instalacja elektryczna z rozprowadzeniem do gniazdek, włączników ,źródeł światła, bez białego montażu wg projektu budowlanego
-instalacja antenowa,
-instalacja wod-kan,
-instalację centralnego ogrzewania podłogowego bez kotła gazowego (opcjonalnie montaż kotłowni gazowej)
-tynki gipsowe maszynowe,
-wylewki maszynowe, 
- okno tarasowe system przesuwny HS
- zamontowane kasety wraz z prowadnicami pod rolety zewnętrzne podtynkowe
----------------------------------------------------------------------------------
 - Architektura i Design
Domy wyróżniają się nowoczesną bryłą oraz minimalistycznym designem. Prosta, geometryczna forma w połączeniu z dużymi oknami zapewnia jasność i przestronność wnętrz. Każdy budynek posiada wiatę garażową na dwa samochody o powierzchni 35 m².     
- Lokalizacja i Atrakcje
Inwestycja znajduje się w zielonej, cichej okolicy, zapewniającej spokój i kameralność. Żerniki, jako jedna z prestiżowych dzielnic Gliwic, to idealne miejsce dla osób szukających wygody życia z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie blisko kluczowych punktów miasta. W pobliżu znajdują się malownicze tereny spacerowe oraz park z tężnią solankową, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i zdrowemu stylowi życia.
- Edukacja i Usługi
W promieniu do 1 km znajdują się szkoły, przedszkola, plac zabaw, sklepy spożywcze, co czyni tę lokalizację wyjątkowo wygodną dla rodzin z dziećmi. Bliskość tych placówek gwarantuje szybki dostęp do najważniejszych usług codziennego użytku i pozwala zaoszczędzić czas na dojazdach.
- Przyroda i Rekreacja
Otoczenie domów sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu - liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe oraz park z tężnią solankową tworzą idealne warunki do spacerów, joggingu oraz wycieczek rowerowych. Bliskość natury i szerokie przestrzenie gwarantują relaks i wyciszenie po intensywnym dniu.
- Komunikacja i Dostępność
Osiedle jest doskonale skomunikowane z centrum Gliwic oraz całym regionem śląskim. Dojazd do Autostrady A1, DK88 oraz Drogowej Trasy Średnicowej zajmuje zaledwie 5 minut, co zapewnia wygodny dostęp do innych miast i miejscowości. Odległość do centrum Gliwic to tylko 10 minut, a do Katowic dojazd zajmuje 25 minut, co stanowi niewątpliwy atut lokalizacyjny tej nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej oferty. 
Więcej informacji pod numerem telefonu : Kryspin Klimek 792250476


BIURO SPRZEDAŻY DEWELOPERA.pl      0% PROWIZJI i PODATKU PCC

--------------------------------------------------------------------------------
Zapewniamy profesjonalne doradztwo i pełną obsługę kredytową.
Pośrednik odpowiedzialny - licencja zawodowa 6088
Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66K.C.














Oferta nr 51040945 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 51040945
Typ oferty Dom wolnostojący
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 1 230 000 PLN
Cena za m2 8 092 PLN
Liczba pokoi 5
Piętro Parter
Powierzchnia 152 m2
Powierzchnia działki 414 m2
Miejscowość Gliwice
Dzielnica Żerniki
Ulica/Osiedle NOWE domy wolnostojące/stan deweloperski
Województwo ŚLĄSKIE
Powiat Gliwice m.
Gmina Gliwice M.
Własność własność
Przeznaczenie mieszkalny
Rok budowy 2024
Ogrzewanie gazowe
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrodzenie metalowe
Kształt działki kwadrat
Stan wykończenia stan developerski
Materiał ceramika
Położony w w mieście poza centrum
Rodzaj okien plastikowe
Kryspin Klimek
nr licencji: 6088
792250476
kryspin@biurosprzedazydewelopera.pl

Klimek Nieruchomości

Odwiedź nasze biuro i opowiedz nam o Twoich oczekiwaniach!

Adres naszego biura

ul. Marzanki 1/III, 44-100 Gliwice

Zadzwoń do nas

Znajdziemy dla Ciebie interesującą ofertę, która będzie dostosowana do Twoich wymagań.

Zadzwoń dziś

tel. 32 7013116