Opis

REZERWACJA !!! ZOSTAŁA PODPISANA UMOWA PRZEDWSTĘPNA. 
Przeczytaj opis do końca !!!
Szereg wart swojej ceny. Instalacje miedziane, rynny miedziane, ogrodzenie, balkony, balustrady kute. Kotłownia w całości kilkuletnia. 
Działka 304 mkw, sam ogródek do wypoczynku to ok. 180 mkw.

Atrakcyjna nieruchomość !!
Wojszyce to osiedle domów jednorodzinnych z ogromną ilością zieleni. Jest cicho, ponieważ główna ulica Grota Roweckiego jest oddalona. 
Do Rynku jest 6,5 km.
Komunikacja:
- linia 112 i 113:  do Galeria Dominikańska
- linia 612:  do Krzyki / Dworzec Autobusowy
- linia nocna: 249 : do Gaj - Pętla / Jarnołtów / Krzyki / Petrusewicza
Z przystanku Wrocław Wojszyce można podróżować pociągami do Dworca Głównego we Wrocławiu . 
W bliskiej odległości Wschodnia Obwodnica Wrocławia oraz dobry dojazd do autostrady.

W pobliżu Biedronka, kościół, apteka, inne sklepy, szpital i inne usługi. Dwie duże szkoły podstawowe i przedszkole.
Największą atrakcją tego terenu będzie urządzony,  zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego miasta, kilkuhektarowy park-las dla mieszkańców ze ścieżkami rowerowymi i miejscami do wypoczynku - Klin Wojszycki. 
Dom:
-  wybudowany z cegły
- dachówka ceramiczna
- miedziane instalacje wodno-kanalizacyjne
- miedziana instalacja elektryczna
- nowa kotłownia z piecem gazowym i zasobnikiem na wodę 100 litrów z instalacją miedzianą
- rynny miedziane- opierzenie miedziane
- dach był przekładany
- okna pcv
- rolety zewnętrzne
= dom ocieplony
- system alarmowy Satel
- kute balustrady
- kute elementy ogrodzenia
- światłowód w drodze
- schody wewnątrz dębowe
- podłogi mozaika parkietowa w bardzo dobrym stanie
- bardzo duża część dzienna ( salon 41 mkw) z wyjściem na 21 mkw taras i do ogrodu.

Również park znajduje się po wyjściu z ogrodu . Jest to bardzo duża zaleta położenia domu. To tereny spacerowe, miejsce zabaw dzieci i miejsce na odpoczynek w zielony terenie. 
Budynek o wymiarach 6 m x 11,66 m.
Poziom 0 powierzchnia ok 63 mkw ( lekko zagłębiony w dół), to m.in. garaż, kotłownia, pralnia, przedpokój i mały pokój z osobnym wejściem z ogrodu .
Wejście na wysoki parter:
przedsionek, salon, kuchnia, wc - powierzchnia ok 60 mkw
Piętro powierzchnia ok 64 mkw:
3 sypialnie. Z dwóch wyjście na balkon. 
Poddasze powierzchnia ok. 35 mkw : może służyć jako sypialnia, pokój do pracy, pokój rekreacyjny. W tym pomieszczeniu jest antresola z miejscem do spania o powierzchni ok. 6,85 mkw . 

Powierzchnia liczona po podłodze. 

Dom przestronny, jasny, wygodny w dobrej lokalizacji.
Stałą zabudowa pozostaje w cenie. Meble ruchome do uzgodnienia. 
Termin wyprowadzki do uzgodnienia.
Grunt jest własnością. 
Koszty ogrzewania zależnie od temperatury na zewnątrz wahają się i w najzimniejszych miesiącach mogą być ok. 1300 zł. 
CERTYFIKAT ENERGETYCZNY DO WGLĄDU

Zapraszam na prezentacje
---
Pośrednik odpowiedzialny Krystyna Krzesaj, licencja państwowa 4483, telefon 501246463










Oferta nr 50141130841 wysłana z systemu LocumNet Online