Opis

Na sprzedaż unikalny lokal użytkowy z potencjałem przekształcenia na mieszkanie - idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni w sercu Wrocławia! Możliwość samodzielnej zmiany sposobu użytkowania na mieszkalny sprawia, że to miejsce może stać się wymarzonym domem lub inwestycją - szczegóły chętnie omówię telefonicznie lub w naszym biurze.
Lokal usytuowany jest na zielonym osiedlu Szczepin w kamienicy  odrestaurowanej na początku lat 2000, która została starannie przebudowana i podłączona do miejskich mediów. Położenie w spokojnej okolicy, skąd pieszo do Rynku jedynie około 15 minut.
Lokal znajduje się na drugim piętrze w budynku bez windy, ale za to z doskonale doświetlonymi pomieszczeniami - okna wychodzą na trzy strony świata, zapewniając naturalne światło przez cały dzień. Wysokość pomieszczeń sięga około 3,20 m, co dodaje przestronności i podnosi komfort codziennego użytkowania.
Powierzchnia użytkowa wynosi 120,75 m² i obejmuje:

• Pięciu pokoi, z których jeden jest pokojem przejściowym - istnieje możliwość usunięcia lekkiej ścianki działowej, aby dostosować układ do własnych potrzeb
• Przestronny przedpokój,
• kuchnia,
• WC,
• Pomieszczenie socjalne (gospodarcze).

Nieruchomość jest zadbana, wyposażona w klimatyzacja w dwóch pokojach, system alarmowy, podłogi wykończone kaflami oraz wykładziną dywanową, na ścianach gładź.
Lokalizacja gwarantuje świetną komunikację - liczne linie autobusowe i tramwajowe zapewniają szybki dojazd w każdą część miasta. Dodatkowym atutem są liczne bezpłatne miejsca parkingowe na przyległych ulicach.

Klatka schodowa doświetlona naturalnym światłem dzięki stylowemu świetlikowi w dachu, tworzy niepowtarzalny klimat łączący historyczny urok z nowoczesnym komfortem.
Czynsz do zarządcy ok. 1230zł.
Cena nieruchomości wynosi 1 390 000 zł. Sprzedający nie jest płatnikiem VAT.
To miejsce to doskonała inwestycja lub przestrzeń do zamieszkania dla tych, którzy cenią sobie przestronność i świetną lokalizację. Termin wydania nieruchomości to około 3 miesiące.
Nie przegap okazji na zakup przestronnego lokalu w sercu Wrocławia, z pełną infrastrukturą i doskonałym dojazdem!
Zapraszam na prezentację!
Krzesaj Nieruchomości
Telefon: 501 367 430
Współpracujemy z renomowanymi firmami doradztwa kredytowego, dzięki czemu nasi klienci mogą uzyskać najkorzystniejsze warunki finansowania dopasowane do swoich potrzeb.
Uwaga: niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.


Oferta nr 50140920841 wysłana z systemu LocumNet Online