Kałuży/Pankiewicza 2 etap budowy

Domy - segment na sprzedaż, Katowice, Kostuchna

874 000 PLN

6 723 PLN/m2

Opis

OSIEDLE PRZYLESIE!!!   OSTATNI SEGMENT ZEWNĘTRZNY  E1 z 2 etapu budowy

NOWE DOMY - KATOWICE KOSTUCHNA ul. Kałuży i Pankiewicza
PRESTIŻOWE OSIEDLE NA SKRAJU LASU
Tylko u nas w ofercie!!! BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC
www.osiedle-PrzyLesie.com.pl
BiuroSprzedazyDewelopera.pl
0% prowizji
0% podatku PCC
0zł doradztwo kredytowe
   Osiedle składające się docelowo z 31 domów w zabudowie bliźniaczej i szeregowej w CICHEJ SPOKOJNEJ DZIELNICY KATOWIC - KOSTUCHNA ul.Kałuży i Pankiewicza.
   Zlokalizowane pod samym lasem, wszystkie domy z ogrodem i stanowiskiem garażowym. Bardzo ładny, nowoczesny i funkcjonalny dom o prostej przemyślanej konstrukcji przeznaczony dla 4-5 osobowej rodziny
    Bardzo dobra komunikacja w kierunku centrum Katowic oraz Mikołowa, Tych i Gliwic. Świetna lokalizacja w `zielonej` części Katowic. .
    Przykładowa oferta dotyczy segmentu zewnętrznego z 2 etapu budowy segment E1 o powierzchni użytkowej 130,76m2 wraz z  garażem jednostanowiskowy położony na dużej działce o powierzchni 300m2 - cena zakupu 849.000zł + dokończenie do stanu deweloperskiego (bez kotłowni gazowej) od 95.000zł.
   Posiadamy dostępne segmenty środkowe C3 - C5 (150m2) z 1 etapu budowy w cenie 723.000zł + 99.000zł stan deweloperski (bez uzbrojenia kotłowni).
-------------------------------------------------------------------------------------
Realizacja budowy w 2 etapach:
- zakup działki z rozpoczętą budową domu (wg zaawansowania budowy)
- kontynuacja budowy na podstawie umowy o prace budowlane do stanu deweloperskiego wewnątrz 

------------------------------------------------------------------------------------
Parter (69,11m2) : przestronna strefa dzienna ponad 42m2 składająca się z salonu (34m2) z bezpośrednim wyjściem na taras/ogród oraz kuchni z jadalnią. Dodatkowo na parterze zlokalizowano toaletę , klatkę schodową, wiatrołap 6,7m2 oraz garaż jednostanowiskowy 16,5m2.
Piętro (61,55m2) : 3 sypialnie w tym jedna z balkonem (16,4m2; 15m2; 12,8), pralnia z pom. technicznym 3,2m2, komunikacja i łazienka 7m2
-----------------------------------------------------------------------------------
Podstawowa cena zakupu segmentu zewnętrznego D7 874.000zł brutto obejmuje :
1.Działka i uzbrojenie:
- przyłącze energetyczne,
- przyłącze wody,
- przyłącze gazowe,
- przyłącze kanalizacyjne,
- zbiornik retencyjny na wody opadowe (wg wymogów PWiK)
- ogrodzenie: z trzech stron od strony ogrodu, panele zgrzewane w kolorze grafit wraz z podmurówką prefabrykowaną
- teren wokół domu: wyrównany
- miejsce postojowe przed domem i podejście do domu wybrukowane : kostka betonowa
- udział w części działek zawierających tereny wewnętrzne osiedla , droga wewnętrzna wybrukowana kostką betonową

2.Dom w stanie surowym zamkniętym, zakres:
- płyta fundamentowa + izolacje
- ściany nośne zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr. 25 cm
- kominy systemowe
- schody żelbetowe
- stropy żelbetowe
- ocieplenie ścian styropianem grafitowym gr. 20cm
- okna ALUPLAST, szklenie 3-szybowe (bez rolet - opcja dodatkowa +25.000zł)
- w cenie okno tarasowe z systemem przesuwnym SmartSlide
- dach płaski z attyką, pokryty papą termozgrzewalną (papa wierzchniego krycia na osnowie z włókniny poliestrowej modyfikowana elastomerem SBS, izolacja dachu z płyt i klinów styropianowych
- drzwi zewnętrzne KOMSTA K-1000 z ciepłą ościeżnicą, przeszklenie pionowe, ocieplone, laminowane w kolorze antracyt
- brama garażowa segmentowa marki WIŚNIOWSKI z napędem 
- ściany wewnętrzne działowe, pustak ceramiczny (11,5 cm), na etapie budowy wg ustaleń z kupującym / bez dopłaty
- kompletne orynnowanie
- parapety zewnętrzne stalowe w kolorze grafitowym
- elewacja : tynk w kolorze białym i grafitowym z elementami drewnopodobnymi (tynk)
- w cenie rolety zewnętrzne z napędem (parter i piętro)
----------------------------------------------------------------------------------
Dodatkowo płatne wykończenie domu wewnątrz do stanu tzw. deweloperskiego wyższego zawierającego  :
- tynki gipsowe maszynowe
- wylewki cementowe z izolacjami,
- wszystkie instalacje wewnętrzne (wg projektu klienta) : elektryczna, tv-sat, wod-kan.
- instalacja centralnego ogrzewania podłogowa lub mieszana z grzejnikami
- uzbrojenie kotłowni w kocioł gazowy lub pompę ciepła
- montaż rekuperacji
Oferta do wyceny indywidualnej.
---------------------------------------------------------------------------------
Zakończenie budowy SSZ : koniec 2024r
------------------------------------------------------------------------------------
               BiuroSprzedazyDewelopera.pl
Więcej informacji pod numerem telefonu : 
Kryspin Klimek tel. 792250476.
------------------------------------------------------------------------------------

BEZPOŚREDNIO - OFERTA BIURA SPRZEDAŻY DEWELOPERA
Zapewniamy niskie koszty notarialne oraz brak dodatkowych kosztów zakupu!!!
0% PROWIZJI
0% PODATKU PCC
0zł DORADZTWO KREDYTOWE

Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie może być uznawane za ofertę handlową w rozumieniu art.66 K.C.






Oferta nr 49950945 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 49950945
Typ oferty Domy - segment
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 874 000 PLN
Cena za m2 6 723 PLN
Liczba pokoi 5
Piętro Parter
Liczba pięter 1
Powierzchnia 130 m2
Powierzchnia działki 321 m2
Miejscowość Katowice
Dzielnica Kostuchna
Ulica/Osiedle Kałuży/Pankiewicza 2 etap NOWE DOMY POD LASEM
Województwo ŚLĄSKIE
Powiat Katowice m.
Gmina Katowice M.
Własność własność
Przeznaczenie mieszkalny
Rok budowy 2023
Ogrzewanie gazowe
Dojazd asfaltowa/kostka
Ogrodzenie metalowe
Kształt działki prostokat
Garaż pod budynkiem
Stan wykończenia stan surowy zamknięty
Materiał ceramika
Położony w w mieście poza centrum
Rodzaj okien plastikowe
Kryspin Klimek
nr licencji: 6088
792250476
kryspin@biurosprzedazydewelopera.pl