Opis

KONTAKT Robert Dutczak: 510 920 757,
od poniedziałku do piątku w godz. 9.00 do 18.00
Do zaoferowania nieruchomość przemysłowa z prawem użytkowania wieczystego gruntu, obejmująca kompleks nowoczesnych hal produkcyjno-magazynowych wraz z zapleczem biurowo-socjalnym w miejscowości Kędzierzyn-Koźle.
Lokalizacja:
Kędzierzyn-Koźle, dzielnica Azoty - strefa przemysłowa z bezpośrednim dostępem do infrastruktury drogowej, w sąsiedztwie Zakładów Azotowych i firm produkcyjno-magazynowych. Bardzo dobre połączenie z A4 (Gliwice - Wrocław).
Powierzchnia działki:
 1,8480 ha (18 480 m²)
Łączna powierzchnia użytkowa obiektów:
 ok. 10 014 m²
W skład nieruchomości wchodzą:

• hala produkcyjna - 2 725 m²
• nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa (2016 r.) - 3 964 m²
• 7 namiotów magazynowych - łącznie ok. 1 620 m2

Media i infrastruktura:

• woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa
• energia elektryczna 230/400 V
• nowy transformator i rozbudowana infrastruktura zasilania
• centralne ogrzewanie - pompa ciepła
• monitoring
• oświetlenie LED terenu
• instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 1,4 MW(częściowo własność, częściowo leasing - ogromna oszczędność kosztów energii)

Stan techniczny:

• hale z 2015-2016 r. - stan bardzo dobry
• obiekty starsze po modernizacjach - stan dobry
• teren w pełni zagospodarowany, ogrodzony, gotowy do prowadzenia działalności

Idealne pod:

• zakład produkcyjny
• centrum logistyczne
• magazyny wysokiego składowania
• inwestycję pod najem przemysłowy
• siedzibę dużej firmy produkcyjnej

Przeznaczenie w MPZP:  teren oznaczony jako Ł-P - Azoty Przemysłowe / tereny przemysłowe -produkcja, magazyny, logistyka, centra dystrybucyjne, zakład przemysłowy 
Atuty nieruchomości:

• duża powierzchnia działki
• nowoczesne hale
• własna fotowoltaika
• niskie koszty energii
• pełne uzbrojenie
• bardzo dobra lokalizacja przemysłowa
• gotowa infrastruktura pod ciężki przemysł

Gorąco zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentacje!
Jeżeli nie jesteś zainteresowany tą ofertą, to w naszej bazie mamy dostępnych wiele podobnych nieruchomości.
Bezpłatnie pomagamy w udzieleniu kredytu na zakup nieruchomości.
Naszym Klientom oferujemy również pomoc prawną.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.





Oferta nr 4952508741600092 wysłana z systemu LocumNet Online