Karta Oferty MLS Polska2021-08-10T11:12:51+02:00

Domy - bliźniak, 91 m2, Poznań

Domy - bliźniak na sprzedaż, Poznań, Nowe Miasto

Cena: 485 000 PLN

5 312 PLN/m2

Adam Rogacz
Telefon: 884 755 055
adam@nieruchomoscirenoma.com

Opis

NOWA INWESTYCJA! Kameralne, zamknięte osiedle domów w zabudowie jednorodzinnej dwu-lokalowej oraz szeregowej z słonecznymi ogrodami w dzielnicy Rataje - Krzesiny w Poznaniu. Bardzo szybki dojazd do Ronda Rataje i centrum Poznania.

0% BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! BEZ PODATKU PCC!

OFERTA SPRZEDAŻY DOTYCZY SEGMENTU NUMER: K2 (lewa połowa)

SEGMENT K1 (prawa połowa) - SPRZEDANY.

OPIS LOKALU: Polecam na sprzedaż połówkę bliźniaka - czteropokojowy dwukondygnacyjny lokal mieszkalny w stanie deweloperskim z ogrodem i miejscem postojowym.

Łączna powierzchnia całego segmentu; 91,3m2 (parter+piętro+poddasze).
Powierzchnia użytkowa mieszkalna: 75,3m2 (parter+piętro).
Poddasze: ok.16m2 (użytkowa pełna wysokość), ok. 35m2 (po podłodze).
Ogród: 84,8m2.

Przemyślany układ przestrzenny lokalu gwarantuje funkcjonalność i wysoki komfort mieszkania - na parterze mamy strefę dzienną z wyjściem na taras i ogród, na piętrze część prywatną z trzema sypialniami i łazienką. Piętro jest bez żadnych skosów, więc mamy do wykorzystania całą przestrzeń pokoi. Daje nam to możliwość np. wykonania pojemnych szaf ubraniowych w zabudowie.

Inwestycja w trakcie budowy. Planowany termin zakończenia budowy - III kwartał 2022 r.
Układ pomieszczeń:
Na PARTER o powierzchni 36,8 m2 składa się:
- przestronny salon 23,0 m2 z otwartą kuchnią 7,0 m2 (kuchnia również doświetlona oknem)
- WC 1,9 m2
- wiatrołap 3,0 m2
- hall 1,9 m2
Na PIĘTRO, o powierzchni 38,5 m2 składa się:
- pokój 9,9 m2
- pokój 8,5 m2
- pokój 7,3 m2
- łazienka 4,9 m2 (możliwość montażu wanny i prysznica)
- komunikacja 7,9 m2 (z wyłazem dachowym; możliwość zamontowania standardowych schodów na poddasze).

Na PIĘTRZE możliwość łączenia pokoi poprzez usunięcie ścianek działowych, na życzenie Klienta. W każdym z pokoi wysokie okna, zapewniające dużą ilość światła dziennego. Wystawa okien północny -wschód i południowy - zachód.

Nad drugą kondygnacją obszerne PODDASZE o wysokości od 1,35 m do 2,5 m. Na parterze wyjście na taras i OGRÓD (powierzchnia ogrodu 84,8 m2). Wystawa ogrodu - południowo-zachodnia, co gwarantuje możliwość wypoczynku w promieniach słońca do późnego wieczora.

Dodatkowo - WŁASNE MIEJSCE POSTOJOWE PRZY DOMU W CENIE LOKALU!

LOKALIZACJA: Poznań, dzielnica Rataje-Krzesiny.

OPIS INWESTYCJI/OSIEDLA:
Projektowaną zabudowę cechuje nowoczesna i świeża architektura. Osiedle składa się z 5 zespołów budynków, w których znajduje się łącznie 18 lokali mieszkalnych o powierzchni ok. 77 m2. Okolica idealna dla zapracowanych singli i par, chcących odpocząć od zgiełku miasta, jak i dla rodzin z dziećmi.
W odległości niespełna 180 m znajduje się publiczne przedszkole, a w odległości 500 m szkoła podstawowa i Liceum Ogólnokształcące.
Wokół osiedla niska zabudowa jednorodzinna.
Idealne połączenie z autostradą A2 i trasą S11.
Ok. 6 km do kompleksu handlowego FRANOWO (CH M1, Ikea, Decathlon, Jula, OBI).
Dla odpoczywających aktywnie - w odległości 6 km Jezioro Koninko, rowerem do Nadleśnictwa Babki - 9 km, a do granicy Wielkopolskiego Parku Narodowego - 11 km.

STAN PRAWNY: Pełna własność lokalu mieszkalnego (segmentu), udział w działce z ogrodem do wyłącznego użytkowania, wyznaczone jedno prywatne miejsce postojowe przed budynkiem.

CENA DOMU: 485.000 zł

Jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera nie pobieramy żadnych dodatkowych opłat za realizację transakcji.

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU ORAZ NA PREZENTACJĘ INWESTYCJI!

KONTAKT: Adam Rogacz RENOMA Nieruchomości tel. 884 755 055

Oferta znajduje się pod opieką pośrednika nr licencji: 23847.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Szczegóły

Numer oferty 4690670
Typ oferty Domy - bliźniak
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 485 000 PLN
Cena za m2 5 312 PLN
Licza pokoi 4
Powierzchnia 91 m2
Powierzchnia działki 122 m2
Miejscowość Poznań
Dzielnica Nowe Miasto
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat Poznań m.
Gmina Poznań M.