Opis

Malta Office Park to nowoczesny biurowiec klasy A, który wyróżnia się na mapie Poznania nie tylko swoją architekturą, ale także unikalnym połączeniem technologii blisko natury. 
Nowoczesny lokal biurowy w budynku klasy A. 


OFERTA ZWOLNIONA Z PROWIZJI DLA NAJEMCY 0%!
Malta Office Park to nowoczesny kompleks biurowy klasy A, obejmujący sześć niezależnych budynków o łącznej powierzchni najmu około 28 000 m². Projekt wyróżnia się nowoczesną architekturą, funkcjonalnym układem przestrzeni oraz wysokim standardem wykończenia, które razem tworzą komfortowe i inspirujące środowisko pracy.
Kompleks zlokalizowany jest w prestiżowej części Poznania - nad Jeziorem Malta, zaledwie 2 km od Starego Miasta. Położenie przy jednej z głównych arterii miasta - ul. Arcybiskupa Antoniego Baraniaka - gwarantuje doskonałą komunikację zarówno samochodową, jak i z wykorzystaniem transportu publicznego.
Otoczenie pełne zieleni i pobliskie tereny rekreacyjne sprzyjają zachowaniu równowagi między pracą a odpoczynkiem.
Malta Office Park to idealne połączenie prestiżu, funkcjonalności i komfortu, stworzone z myślą o wymagających najemcach poszukujących biura w dynamicznie rozwijającej się części Poznania.
Oferowana powierzchnia i warunki najmu:
- Najem powierzchni biurowej zlokalizowanej na piętrze budynku budynku.
 -Powierzchnia: zapytaj o ofertę 
- Data rozpoczęcia najmu: zapytaj o ofertę 
 - Okres najmu: 60 miesięcy.
- Czynsz za powierzchnię: 14,0 EUR/m²/miesiąc.
- Zwolnienia z czynszu: zapytaj o ofertę 
- Budżet na aranżację: zapytaj o ofertę 
- Czynsz za miejsce parkingowe: zapytaj o ofertę 
- Oferowana liczba miejsc parkingowych: Zgodna ze wskaźnikiem 1:50 m/2 
Opłata eksploatacyjna (service chargé) na  rok 2025 r. wynosi 27 PLN/m2/miesiąc.  W skład opłaty wchodzą:
- Ogrzewanie i wentylacja budynku.
- Sprzątania, przeglądy, konserwacja oraz naprawy budynku, urządzeń służących zaspokajaniu najemców powierzchni wspólnych, miejsc parkingowych oraz otoczenia na zewnątrz budynku.
- Zarządzanie budynkiem.
- Telekomunikacja budynku.
- Zużycie wody oraz prądu na powierzchniach wspólnych.
- Ochrona przeciwpożarowa.
- Ochrona całego budynku.
- Ubezpieczenia nieruchomości.
- Opłaty związane z gruntem oraz wymogami administracyjnymi.
- Usługi serwisowe, koszty materiałów konserwacyjnych.
- Wywóz nieczystości.
- Koszt utrzymania drogi.
Dodatkowo:
- Najemca będzie ponosił opłaty z tytułu usług telekomunikacyjnych oraz Internetu.
- Najemca będzie ponosił opłatę za zużycie energii elektrycznej i ogrzewania  na powierzchni najmu

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz zaproszenie do podjęcia negocjacji. Warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom.
Zapraszam do kontaktu lub na prezentacje.








Oferta nr 461057 wysłana z systemu LocumNet Online