Karta Oferty MLS Polska2021-08-10T11:12:51+02:00

Lokal użytkowy, 87 m2, Czarnków

Lokal użytkowy na sprzedaż, Czarnków

Cena: 425 000 PLN

4 879 PLN/m2

Roman Jacko
Telefon: 511709037
roman.jacko@almar-am.pl

Opis

Zapraszamy do Czarnkowa . Tutaj przy zbiegu ulic Kościuszki i Strumykowej zakończyła się budowa niepowtarzalnego budynku mieszkalnego wraz z usługami .
Prezentowany lokal nr 1/6 o powierzchni usługowej 87,1m2 zlokalizowany jest w budynku od strony ul. Strumykowej i Kościuszki. Na ścianie od strony ul. Strumykowej znajduje się okno typu witryna oraz drzwi z wejściem bezpośrednio z chodnika .Od strony ul. Kościuszki zaprojektowano trzy okna typu witryna oraz drzwi z wejściem bezpośrednio z chodnika . Wewnątrz lokalu zaprojektowano toaletę .Powierzchnia lokalu zapewnia spore możliwości własnej aranżacji . Lokal może być wykorzystywany z powodzeniem na wszelkiego rodzaju usługi handlowe ,biurowe ,medyczne ,w zależności od potrzeb właściciela .

UWAGA :CENA OFERTOWA SPRZEDAŻY JEST JUŻ CENĄ BRUTTO
ISTNIEJE RÓWNIEŻ MOŻLIWOŚĆ WYNAJMU LOKALU ,WARUNKI DO UZGODNIENIA .
CENA NAJMU 4800 z. brutto plus opłaty licznikowe i eksploatacyjne (energia ,woda ,gaz ,wywóz odpadów,opłata wspólnotowa za administracyjną obsługę budynku i terenu zewnętrznego. )

Stan deweloperski
1. Ściany i sufity otynkowane.
2. posadzki wylane ,przygotowane do montażu podłóg.
3. wykonana w całości instalacja elektryczna z rozprowadzeniem gniazd i wyłączników punktów oświetlenia ,zamontowana skrzynka rozdzielcza wraz z zabezpieczeniem.
4. wykonana w całości instalacja wody ,z przygotowanymi podejściami do podłączenia armatury sanitarnej.
5. wykonana w całości instalacja CO z zamontowanym piecem gazowym dwu funkcyjnym i grzejnikami.
6. wykonana w całości instalacja kanalizacyjna.
7. zamontowane drzwi zewnętrzne.
8. zamontowane okna
9 . wykonana cześć wspólna budynku, otoczenie i inne elementy.
Lokale bez czynszowe ,z własnym ogrzewaniem gazowym.
Budynek trzykondygnacyjny ,gdzie :
- na poziomie piwnicy wybudowani 14 komórek lokatorskich
- na poziomie parteru zostały wybudowane trzy lokale usługowe
,oraz cztery garaże
-na poziomie I piętra i II piętra po siedem lokali mieszkalnych
Etapy realizacji transakcji zakupu :
1.Zawarcie wstępnej umowy rezerwacyjnej
2.Zawarcie właściwej umowy rezerwacyjnej ,przedwstępnej /wymagana wpłata wadium w wysokości 3% wartości lokalu/
3.Zawarcie umowy przyrzeczonej w formie aktu notarialnego.
Kupujący przy odbiorze lokalu otrzymuje wszystkie niezbędne dokumenty odbiorów technicznych potrzebnych do zawarcia umów z dostawcami mediów . Każdy lokal zostaje wyodrębniony i stanowić będzie własnościowe prawo . Po zawarciu Umowy Notarialnej dla lokalu zostanie założona oddzielna Księga Wieczysta . Właściciel będzie posiadał ponadto udział w częściach wspólnych budynku i udział w gruncie. Lokale do nabycia za gotówkę lub w kredycie hipotecznym. Każda transakcja realizowana jest indywidualnie .Wspieramy Kupującego w pozyskaniu kredytu na zakup. Na tym etapie można lokal zarezerwować poprzez zawarcie umowy rezerwacyjnej.
Informacje dotyczące Nieruchomości zostały sporządzone na podstawie posiadanych dokumentów. Nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Zapraszam na spotkanie gdzie zaprezentuję lokal i omówię szczegóły zawarcia umowy .
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo
Roman Jacko
Specjalista w Obrocie Nieruchomościami
Biuro Almar Nieruchomości
Tel. 511709037

Szczegóły

Numer oferty 410565
Typ oferty Lokal użytkowy
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 425 000 PLN
Cena za m2 4 879 PLN
Licza pokoi 1
Liczba pięter 2
Powierzchnia 87 m2
Powierzchnia działki 1 400 m2
Miejscowość Czarnków
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat czarnkowsko-trzcianecki
Gmina Czarnków (gm)