Opis

Na sprzedaż kompaktowe, dwupokojowe mieszkanie w prestiżowej dzielnicy Poznania, na Łazarzu, w 4-piętrowej kamienicy z 1942 roku w bliskim otoczeniu zieleni z ogrodzonym parkingiem do wyłącznego korzystania dla mieszkańców wspólnoty.
 
Powierzchnia użytkowa: 33 m2
Cena: 465.000 zł
Mieszkanie zlokalizowane jest w dzielnicy słynącej z eleganckich kamienic i doskonałej infrastruktury, w najbliższym sąsiedztwie parków i terenów rekreacyjnych (Park Wilsona, Park Jana Kasprowicza), tuż obok City Parku oferującego bogatą ofertę gastronomiczną, biurowo - konferencyjną wraz ze strefą wellness i zaledwie w odległości 15min spaceru od dworca kolejowego.
To idealna propozycja dla osób ceniących sobie kontakt z naturą, spokój oraz jednocześnie szybki dostęp do wszelkich atrakcji miasta.
 
W pobliżu znajdują się placówki przedszkolne i szkolne, żłobki,a także sklepy i punkty usługowe (Biedronka), dzięki którym codzienne sprawy załatwisz od ręki. Apteka, przychodnia, gabinety lekarskie, stomatologiczne, punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne, place zabaw i boiska, siłownia (Fabryka Formy). Wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.

Ulica Kossaka jest bardzo dobrze skomunikowana z resztą Poznania. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, a bliskość arterii miejskich ułatwia szybki dojazd do centrum miasta, dworca kolejowego, czy też Międzynarodowych Targów Poznańskich.
 
Oferta idealna zarówno dla studenta, jak i dla osoby pracującej ceniącej ciszę z jednoczesnym urokiem mieszkania w centrum miasta. Dobra oferta na start, czy też na zakup swojego pierwszego mieszkania, ale również na inwestycję.
 
Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie poddaszowe na czwartym piętrze o powierzchni 33 m2 zlokalizowane przy ul. Kossaka 6. 
 
Budynek w technologii tradycyjnej. Czwarte piętro w czteropiętrowej kamienicy, z przestronną, zadbaną i czystą klatką schodową. Budynek po termomodernizacji. Dach ocieplony, zaizolowany.
Mieszkanie wykończone w nowoczesnym, harmonijnym stylu z zachowaniem elementów stylizacji obecnych w kamienicach (cegła) składa się z korytarza, jasnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni z oddzielną garderobą oraz łazienki. Mieszkanie ze skosami. Bardzo jasne i słoneczne.
Na wyposażeniu łóżko w sypialni 140 x 200cm, szafa,rozkładana sofa w salonie ze stolikiem RTV i telewizorem, stół i 2 krzesła w jadalni, szafka na buty w korytarzu, szafa w zabudowie i regał w garderobie, pralka w łazience.
Kuchnia wyposażona w zmywarkę, lodówkę z zamrażarką, płytę i piekarnik wraz z funkcjonalną zabudową stolarską wykorzystującą każdy zakamarek przestrzeni.

Wysokość pomieszczeń 263 cm.
 
Mieszkanie z Księgą Wieczystą bez obciążeń. Pełna własność gruntu po przekształceniu z prawa użytkowania wieczystego - opłacone jednorazowo (brak rocznej opłaty przekształceniowej na rzecz miasta Poznań).
Panele podłogowe w salonie, sypialni i garderobie, płytki ceramiczne w kuchni, korytarzu, łazience. Drzwi drewniane. Okna połaciowe drewniane.
Czynsz do administracji (wspólnoty mieszkaniowej) zawierający koszty eksploatacji, fundusz remontowy oraz zaliczki na wodę: 300 zł/mc.

Prąd i gaz wg zużycia wg liczników.
Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny marki Saunier Duval.
Budynek cichy, miejsca postojowe jedynie dla mieszkańców budynku na ogrodzonym dużym parkingu, parking dla rowerów, dużo zieleni.
Prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, bardzo dobrzy sąsiedzi.
Sporych rozmiarów piwnica do wyłącznego korzystania dla nabywcy lokalu.
Lokal nie wymaga żadnych nakładów. Można wprowadzić się z walizką osobistych rzeczy i od razu zamieszkać.
Ekspozycja: wschodnia
Zapraszamy na prezentację!
Feel free to contact us. We speak English.

Agent prowadzący: Katarzyna Mańczak - tel. 691 765 001
Więcej ofert znajdą Państwo na stronie: www.nawramorgan.pl
Bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikie






Oferta nr 39080046 wysłana z systemu LocumNet Online