Opis

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż dom wolnostojący klasy premium na działce 1.372 m2 położony w Chybach, gmina Tarnowo Podgórne.
Powierzchnia domu:
Budynek mieszkalny - 214,80 m2, ogród zimowy - 45,75 m2 . Mieszkalne razem - 260,55 m2. Garaż z WC - 81,90 m2.
Dom posiada wszystkie media + światłowód.
Dom jest wystawiony do sprzedaży z pełnym wysokojakościowym wyposażeniem bez ponoszenia jakichkolwiek nakładów, gotowy do zamieszkania.
Dom umiejscowiony jest w spokojnej okolicy (ślepa ulica) z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej. W pobliżu szkoła, przedszkole, kościół i sklepy oraz restauracje.
 
Jest to dom spełniający najwyższe standardy w zakresie termomodernizacji, automatyzacji i bezpieczeństwa jego mieszkańców.
Dom wyposażony jest w następujące systemy automatyzacji:
1. Dojazd do posesji odbywa się nową nawierzchnią - kostka brukowa, z własnym oświetleniem, sterowaną z wnętrza domu. Brama i furtka są automatycznie sterowane wraz z wideofonem.
2. Własny agregat prądotwórczy pokrywający zapotrzebowanie energetyczne całego domu, firmy Atlas Copco, który załącza się automatycznie w momencie wyłączenia prądu sieciowego.
3. Dom posiada pełną klimatyzację z funkcją chłodzenia i grzania.
4. Centralny odkurzacz.
5. Dwie niezależne instalacje grzewcze CO grzejnikowa i podłogowa,kocioł kondensacyjny firmy Viessmann, z zasobnikiem ciepłej wody, programowany poprzez panel dotykowy. Instalacja grzejnikowa i wodna wykonane są z miedzi. Każde pomieszczenie jest wyposażone w czujniki temperatury i wilgotności.
6. Budynek posiada urządzenie podtrzymujące ciśnienie wody wewnątrz domu.
7. Światłowód, instalacja telewizyjna i internetowa, rozprowadzona po domu.
8. System alarmowy.
9. Oświetlenie ledowe wewnętrzne i zewnętrzne z możliwością regulacji jasności.
10. Dziesięć stref podlewania wodą ogrodową, automatycznie sterowanych.
11. Automatyczne rolety przeciwsłoneczne.
 
Opis wykończenia wybranych elementów dachu i elewacji:
1. Dach odeskowany i ocieplony, pokryty dachówką karpiówką i miedzią.
2. Rynny miedziane.
3. Tynk zewnętrzny silikonowy firmy Caparol.
4. Parapety zewnętrzne i wewnętrzne granitowe.
 
Opis wykończenia wybranych elementów wnętrza:
1. Okna drewniane, mahoniowe.
2. Podłogi gresowe i drewniane.
3. Schody drewniane, dębowe.
4. Drzwi drewniane.
5. W łazienkach baterie termostatyczne.
 
Dom składa się z następujących pomieszczeń:
Parter:
1. Kuchnia umeblowana wyposażona: płyta indukcyjna, zmywarka i lodówka z zamrażarką firmy Siemens, małe AGD i umeblowana jadalnia.
2. Kuchnia robocza umeblowana w skład której wchodzą: duża płyta indukcyjna, 2 piekarniki, mikrofala, zmywarka, dwie duże profesjonalne zamrażarki firmy Liebherr i 2 chłodziarki firmy Liebherr, pralka i suszarka firmy simens. Kuchnia robocza posiada dużą wyspę z szafkami i szufladami oraz urządzeniami małego AGD.
3. Salon umeblowany z częścią wypoczynkową.
4. Mały pokój - biuro podręczne.
5. Toaleta domowa.
6. Klimatyzowany, przeszklony ogród zimowy w skład którego wchodzi zestaw wypoczynkowy i roślinność doniczkowa. Ogród posiada 2 automatyczne okna dachowe i telewizor.
Z ogrodu zimowego zejście do siedziska ogrodowego. Przy siedzisku ogrodowym znajduje się WC ogrodowe wyposażone w umywalkę, kabinę prysznicową, sedes i bidet.

Piętro:
1. Klatka schodowa z holem.
2. Garderoba główna umeblowana (na odzież i obuwie) i wyposażona w prasowalnicę parową jak i magiel elektryczny firmy Miele.
3. Duża łazienka główna wyposażona w 2 duże umywalki, wannę, kabinę prysznicową, WC i bidet. Przy łazience znajduje się pomieszczenie gospodarcze.
4. Sypialnia umeblowana wraz z umeblowanym kącikiem na bieliznę.
5. Na piętrze mieszczą się 2 pokoje po 16 m2, umeblowane, wyposażone.
6. Na piętrze znajdują się 2 balkony, wyłożone płytą granitową.
Garaże:
W skład domu wchodzą 2 garaże, z systemami ściekowymi, bramy garażowe i drzwi firmy Hormann.
Przed garażami znajduje się duża wiata stalowa.
Cały teren wokół domu wybrukowany wysoką jakością kostki. Schody zewnętrzne do domu i zejście z ogrodu zimowego są wykonane z granitu.
 
Kotłowania:
1. Kocioł gazowy, kondensacyjny Viessmann z zasobnikiem, programowany przez panel dotykowy.
2. Zmiękczacz wody.
4. Pralka.
Cena: 5.990.000 zł
Zapraszamy na prezentację!
Feel free to contact us. We speak English.
Agent prowadzący: Witold Nawra - tel. 609 226 226
Więcej ofert znajdą Państwo na stronie: www.nawramorgan.pl
Bezpieczna transakcja tylko z licencjonowanym pośrednikiem.


Oferta nr 37990046 wysłana z systemu LocumNet Online