Opis

KOTOWICE

• 20 minut od Wrocławia (14 km)
• 10 minut do Siechnic (7 km)
• 16 minut od Oławy (14,5 km)

To właśnie tutaj mamy do zaoferowania przepiękną działkę budowlaną, która pomoże Ci spełnić marzenia o domu pod miastem.
Kotowice, to urokliwie położona miejscowość z boku trasy Wrocław-Oława. Oferuje nieskończoną ilość zieleni, terenów spacerowych i możliwości obcowania z przyrodą. Co najważniejsze - tereny  nie odczuły żadnych konsekwencji wynikających z zagrożenia powodziowego we wrześniu 2024 r.
Oferujemy działkę o następujących parametrach:

1200 m2

Kształt prostokątny (25 x 48m)

Teren płaski

Objęty MPZP z symbolem 11 MN/U

Prąd i woda doprowadzone do terenu działki.

Działka pod budownictwo jednorodzinne z dopuszczeniem drobnych usług.
Szczegóły MPZP poniżej:
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1.MN do 11.MN ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi wbudowane w formie lokali usługowych z zakresu usług handlu detalicznego, działalności biurowej i administracyjnej, finansowych, oświaty, nauki, edukacji, odnowy biologicznej i ochrony zdrowia, kultury, projektowania i pracy twórczej, gastronomii, poligrafii oraz usług rzemieślniczych
b) obiekty małej architektury, obiekty, urządzenia i sieci infrastruktury technicznej, dojazdy niewydzielone, parkingi i miejsca parkingowe, dojścia piesze, ścieżki rowerowe oraz zieleń urządzona
c) garaże i budynki gospodarcze;
3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
a) maksymalna wysokość
- budynków mieszkalnych na terenach oznaczonych symbolami do 11.MN - 9 m,
- urządzeń infrastruktury technicznej - 12 m,
- pozostałych obiektów - 6 m,
b) maksymalna intensywność zabudowy - 0,4,
c) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 50% powierzchni działki budowlanej,
f) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1200 m2, przy czym minimalna powierzchnia działki  budowlanej przypadająca na 1 lokal mieszkalny nie mniejsza 600 m2.

Współpracujemy z najlepszymi ekspertami  od  kredytów hipotecznych.
Koszt usługi dla Ciebie -  0 (zero!)  złotych. Możesz w tej cenie uzyskać najlepiej dopasowaną do twoich potrzeb ofertę kredytową. Nie idź do swojego banku. Zaufaj profesjonalistom!


MALADA Home- nowoczesne pośrednictwo. Sprawdź nas 🙂
Oferta nr 3710369 wysłana z systemu LocumNet Online