Opis

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 61,5m2, zlokalizowane w kompleksie budynków na strzeżonym, zamkniętym osiedlu pomiędzy ul. Odkrytą i Światowida. 
Mieszkanie znajduje się na 6 piętrze w 8 piętrowym budynku z dwoma windami, aż na poziom -1 do garaży.
Lokal narożny dzięki czemu świetnie doświetlony. Kuchnia i salon od pół-wsch., sypialnie od poł-wsch.
Posiada dwa duże balkony po 8m2. Jeden z wyjściem z salonu, drugi z mniejszej sypialni.
Oprócz 3m2 łazienki z wanną, w  toalecie (również 3m2) znajduje się prysznic, co dodaje funkcjonalności mieszkaniu dla większych rodzin. 
Obecnie kuchnia jest w planie otwartym na pokój dzienny. Ścianka działowa jest jedynie do wysokości 1,50m . W zależności od preferencji nabywców można ją pozostawić, zburzyć lub nadbudować, przywracając oddzielność kuchni w której jest okno więc będzie w pełni komfortowa.
Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym.
Nowoczesna, drewniana stolarka okienna.
W doskonałej kondycji prawdziwy, drewniany parkiet dębowy.
Dobrej jakości stolarka drzwiowa wewnątrz a drzwi zewnętrzne antywłamaniowe. 
Świetnie utrzymane kafle i gresy w łazienkach jak też zabudowa kuchni z AGD.
Mieszkanie będzie wymagało niewątpliwie malowania, odświeżenia lub... w zależności od potrzeb, pomysłów i możliwości nabywców innych zmian aranżacji wnętrz  itp...   W takim przypadku posiada ono też duży potencjał i możliwości zmian. 
Do lokalu przynależy miejsce parkingowe w hali garażowej na poziomie -1. Sprzedawane wraz z mieszkaniem. Jego cena to 40tys zł 
Budynek w którym znajduje się mieszkanie zarządzany jest przez wspólnotę mieszkaniową , dzięki czemu  budynek jest w bardzo dobrym stanie, zadbany i konserwowany na bieżąco a koszty eksploatacji są optymalizowane. Miesięczny czynsz wraz z ogrzewaniem i abonamentami internet i TV  to ok. 900 zł. 
Stan prawny lokalu jest uporządkowany. Pełna własność, bez obciążeń hipotecznych.
Usytuowanie budynku w osiedlu gwarantuje  ciszę i spokój przy jednoczesnej możliwości wjazdu/wyjazdu z niego zarówno od ulicy Odkrytej jak i  Światowida. Ułatwia to funkcjonowanie, zwłaszcza w godzinach szczytu.
W pobliżu znajdują się właściwie wszystkie media niezbędne do wygodnego funkcjonowania na co dzień - szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja publiczna, tereny rekreacyjne.
Na przykład:
Żabka, Apteka -  w odległości 50m, Galeria Północna - 8 min autem lub 5 przystanków tramwajem oraz mnóstwo lokalnych punktów usługowych i handlowych w pasażach okolicznych uliczek przy  Światowida, Odkrytej, Książkowej...
Komunikacja: Autobusy - nr. 516, 518 - 200m do przystanku; Tramwaje nr. 2; 17 -  600m do przystanku i w 15 minut do metra Młociny.
Basen - 5 min. autem lub 2 przystanki tramwajowe.
Tereny rekreacyjne na wale Wiślanym, ścieżki rowerowe -  6 min spacerkiem, 1 min rowerem do Wodnika Szuwarka. Zegrze, Nieporęt nad jez. Zegrzyńskim - 18km - 30 min. autem, 54min rowerem.
Szanowni Państwo,
Przedstawiona  tu oferta mieszkania jest  świetną propozycją pod wieloma względami zarówno dla rodzin z dziećmi jak też dla osób potrzebujących sprawnie dojeżdżać do centrum, na druga stronę Warszawy a ceniących sobie  wygodę, ciszę  oraz bliskość terenów rekreacyjnych i natury. 
Główne zalety oferty to :
Funkcjonalność lokalu - układ, jasne przestrzenne pokoje, dwie łazienki, dwa balkony, dwie windy,
Relatywnie niski czynsz.
Lokalizacja, Komunikacja  i wszelkie media publiczne,  
Księga bez obciążeń co bardzo usprawnia ewent. kredytowanie dla nabywców. 
Cena ofertowa - już atrakcyjna w porównaniu z innymi ofertami.
A właściciele są przemiłymi i pragmatycznymi ludźmi. Tym samym... zapraszam do kontaktu, na prezentację i rozmowy o cenie ostatecznej.   




Oferta nr 3701045 wysłana z systemu LocumNet Online