Opis

Do sprzedaży duże, dwupoziomowe mieszkanie, o pow. użytkowej 167,28 m2 (całkowita 233,22 m2) z przeznaczeniem zamieszkania np. 2-ch rodzin (dwa osobne wejścia na parter i piętro, dwie kuchnie, dwie łazienki, dwa piece CO), położone w budynku z cegły, wybudowanym przed 1945 rokiem. W budynku jeszcze jeden lokal - lokal użytkowy, położony na parterze z drugiej strony budynku z własnym, osobnym wejściem od strony chodnika (własność Gminy).  Nieruchomość położona w pobliżu Wołowa, blisko do dworca PKP. Część budynku, ze sprzedawanym lokalem, posiada własny wjazd na posesję. Parter (wejście na poziomie "0" od strony ogrodu - pow. użyt. 92,77 m2) obejmuje 3 oddzielne pokoje (jeden w trakcie kapitalnego remontu), kuchnię z wyjściem na zewnątrz, do ogrodu, duży przedpokój, łazienkę z WC (toaleta, kabina prysznicowa) oraz kotłownię. Poddasze (wejście od przodu budynku) i obejmuje hol-wiatrołap (może być wspólny dla parteru i poddasza), schody, kotłownię, przedpokój, duży pokój z dwoma pomieszczeniami gospodarczymi (typu garderoba i pokój-gabinet) z wejściem z przedpokoju oraz kuchnię i dwa przechodnie pokoje z wejściem z kuchni (w jednym kominek), a także łazienkę z WC (wanna, toaleta, pom. gosp.) i część strychową, nieużytkową (pow. 65,94 m2) z wejściem z korytarza. Stan techniczny budynku dobry, do odnowienia i modernizacji parter, ale większego remontu wymagają pomieszczenia na poddaszu wraz  z  częścią  dachu. Stan techniczny budynku i pomieszczeń ogólnie dobry, instalacja elektryczna i CO w miedzi, okna PCV. W cenie sprzedaży przedmiotowej nieruchomości jest dodatkowo przyległa działka (budowlana) nr 197/2 o pow. 986m2, zabudowana budynkiem gospodarczym, w którym znajduje się garaż, pokój gościnny z własną łazienką oraz pom. typowo gospodarcze. Główny wjazd na działkę budowlaną jest drogą wewnętrzną od strony ulicy Kasztanowej, której udział został także wliczony w cenę sprzedaży, ale obecnie korzysta się z wjazdu poprzez działkę, na której stoi budynek mieszkalny i poprzez wjazd, który jest obecnie tak użytkowany. Media miejskie, jak woda, kanalizacja i energia elektryczna, CO własne (w obu lokalach piece na węgiel/drzewo). Zapraszamy na prezentację i do rozmów.
OBECNIE ZAKOŃCZONA ZOSTAŁA PROCEDURA STWIERDZAJĄCA SAMODZIELNOŚĆ LOKALI W BUDYNKU. TRWAJĄ FORMALNOŚCI ZNIESIENIA WSPÓŁWŁASNOŚCI.
Świadectwo  charakterystyki energetycznej, dla przedmiotowej nieruchomość, jest w trakcie sporządzania.
*Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a wszelkie dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i poglądowy i w każdej chwili mogą ulec zmianie.
*Oferta na wyłączność biura. Pośrednik odpowiedzialny, Renata Saj-Mazur licencja pośrednika 1015, kom. 601 989 963
*Pomagamy kompleksowo w obsłudze całości transakcji i w korzystnym kredytowaniu zakupu działki budowlanej. Jesteśmy z klientami przez cały proces sprzedaży aż do dnia wydania nieruchomości i przepisania mediów.




Oferta nr 3653000327 wysłana z systemu LocumNet Online