Opis

Do sprzedaży nowy dom (inwestycja zakończona sierpień 2024r.) w zabudowie bliźniaczej na działce o pow. 651m2, wybudowany wg projektu `Fasano MDM Termo` pracowni Archigraph, w stanie deweloperskim zamkniętym, z instalacjami wewnątrz i z doprowadzonymi mediami, położony w spokojnej miejscowości wiejskiej w okolicy Brzegu Dolnego (na końcu ulicy las) i ok.35 km od Wrocławia. Dogodne połączenie komunikacyjne, blisko do obwodnicy miasta w kierunku Wrocławia. Budynek zaprojektowany jako parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany technologią tradycyjną, murowaną, z pustaka ceramicznego szlifowanego (25)+ocieplenie (18), otynkowany i pomalowany, dach kryty dachówką ceramiczną. Cena sprzedaży obejmuje także stolarkę drzwiową zewnętrzną (drzwi wejściowe i bramę garażową podnoszoną elektrycznie-pilot), stolarkę okienną z PCV nowej generacji z roletami zewnętrznymi (w salonie i w sypialniach okna tarasowe-balkonowe przesuwane), centralne ogrzewanie podłogowe, pompę ciepła, wkład kominkowy w salonie oraz ogrodzenie z typowych, gotowych i dostępnych modułów, barierki balkonowe, taras z typowych komponentów na wlewce betonowej z niskim progiem oraz dojście do budynku i podjazd. Sprzedawany bliźniak ma dodatkowo okno w garażu i inne dodatkowe udogodnienia. Budynek odebrany. Na zewnątrz budynku jest wyprowadzona dodatkowo woda i zewnętrzne gniazdko elektryczne. W około budynku jest wykonana opaska z kamieni jako drenaż. Dokumentacja i szczegóły oferty dostępne w biurze. Dodatkowo, w cenie sprzedaży, jest udział w drodze dojazdowej do nieruchomości (działka nr 135/9), w której biegną media i która ma obecnie jeszcze nawierzchnię polną.
Parter budynku obejmuje : garaż z kotłownią (19,58m2+6,33m2), salon z aneksem kuchennym (razem 29,55m2), pralnię/pom. gospodarcze, WC i ciąg komunikacyjny (sień i korytarz).
Poddasze budynku obejmuje : hol, 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą, pokoje w części pod skosami) oraz łazienkę z WC (6,94m2). Każda z sypialni ma balkon.                                                  Nad poddaszem dodatkowo strych nieużytkowy - schowek (spuszczane schody w stropie).  
Media miejskie : woda, kanalizacja i energia elektryczna (w tym siła). CO własne-pompa ciepła.
Zapraszamy do zapoznania się przedmiotową ofertą i do rozmów. Zdjęcia poglądowe oferty pokazują projekt i rzuty budynku oraz inwestycję już zakończoną oraz inwestycję już sprzedaną.
*Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a wszelkie dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny i poglądowy i w każdej chwili mogą ulec zmianie.
*Oferta na wyłączność biura. Pośrednik odpowiedzialny, Renata Saj-Mazur, licencja zawodowa nr 1015, tel. 601 989 963, e-mail : biuro@nieruchomosc.wroc.pl
*Pomagamy kompleksowo w obsłudze całości transakcji oraz w korzystnym kredytowaniu zakupu nieruchomości. Jesteśmy z Kupującymi do końca transakcji wraz z wydaniem nieruchomości i przepisaniem mediów.


Oferta nr 3652890327 wysłana z systemu LocumNet Online