Opis

Duży, przestronny lokal użytkowy z dużymi powierzchniami witryn, pod działalność gospodarczą typu np. różnego rodzaju sklepy, małe markety spożywcze czy budowlane, biura, kancelarie, hurtownie, magazyny, przedszkole czy przychodnię zdrowia lub gabinety lekarskie itp. itd. Lokal usytuowany jest od frontu budynku, z wejściem z ulicy od strony parkingu, w budynku mieszkalno-usługowym z 2010r. Budynek wybudowany metodą tradycyjną, murowaną, z pustaka `Silka`. Przedmiotowy lokal powstał z połączenia dwóch lokali na etapie odbioru i nadal jest możliwość oddzielenia i sprzedaży tylko jednego lokalu, po rozdzieleniu i uzyskaniu odpowiedniego zaświadczenia z powiatu. Obecnie główna sala obsługi ma pow. ok.70m2, z dużymi witrynami i dwoma wejściami do lokalu. Wysokość lokalu to 4m i w sali głównej jest obniżony sufit. Na zapleczu mieszczą się 2 pomieszczenia socjalne z aneksami kuchennymi i toaletami. Jest także dodatkowe wejście do lokalu z boku budynku. Stan techniczny lokalu dobry, na podłogach terakota, ściany otynkowane i pomalowane na biało. Cała stolarka okienna, witryny i drzwi frontowe z PCV. Dodatkowo w oknach na zapleczu i w drzwiach bocznych kraty. Przy głównych drzwiach wejściowych kurtyny powietrzne. Media miejskie: woda,  kanalizacja, gaz i energia elektryczna. CO własne gazowe, (są 2 piece gazowe, piec dwufunkcyjny). Obok, w sąsiednim lokalu, klinika stomatologiczna. Lokal widoczny od drogi głównej. Wejście prosto z chodnika, na płasko, co jest niewątpliwie dużym ułatwieniem dla osób niepełnosprawnych ruchowo lub poruszających się na wózkach czy dla matek z dziećmi. Przed budynkiem i za budynkiem parkingi. Możliwość także wynajmu całości lub części lokalu (cena ofertowa najmu całości: 4000,-zł. brutto). Cena sprzedaży i czynsz ewentualnego najmu-do negocjacji. Zapraszamy na prezentację i do rozmów.
LOKAL PO WYNAJMIE NA SALĘ ZABAWOWĄ  DLA  DZIECI.
Świadectwo  charakterystyki  energetycznej lokalu jest w trakcie zlecenia do wykonania.
*Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a wszelkie dane w nich zawarte, mają jedynie charakter informacyjny i poglądowy i w każdej chwili mogą ulec zmianie.
*Oferta na wyłączność biura. Pośrednik odpowiedzialny, Renata Saj-Mazur, licencja zawodowa nr 1015, tel. kom. 601 989 963, e-mail: biuro@nieruchomosc.wroc.pl
*Pomagamy kompleksowo w korzystnym kredytowaniu zakupu nieruchomości, a także w całości obsługi transakcji formalno-prawnej wraz z wydaniem nieruchomości i przepisaniem mediów.



Oferta nr 3651100327 wysłana z systemu LocumNet Online