Opis

Inwestycja w uzdrowisku: Nieruchomość z 8 nowoczesnymi mieszkaniami i wysokim ROI

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, która stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Budynek jednorodzinny z nowo zaadaptowanymi 8 niezależnymi lokalami, idealnymi do wynajmu krótkoterminowego lub długoterminowego, położony w atrakcyjnej lokalizacji w centrum uzdrowiska Cieplice. Nieruchomość cieszy się świetnymi opiniami na platformach rezerwacyjnych, co świadczy o jej wysokiej atrakcyjności wśród gości.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji, w samym centrum Cieplic, zaledwie kilkaset metrów od Term Cieplickich, co gwarantuje wysoki popyt na wynajem. W pobliżu znajdują się również sklepy, restauracje, kawiarnie oraz dobrze rozwinięta komunikacja miejska, co zapewnia komfort i wygodę dla gości i najemców.

Opis nieruchomości:
- Powierzchnia zabudowy: 280 m²
- Powierzchnia działki: łącznie około 1000 m² (dwie działki budowlane)
- Liczba lokali: 8 nowoczesnych, w pełni wyposażonych mieszkań
- Stan techniczny: Nieruchomość po gruntownej modernizacji, gotowa do wynajmu
- Oceny: Wysokie oceny na platformach rezerwacyjnych (np. Booking,Google), świadczące o satysfakcji gości

Udogodnienia:
- 4 mieszkania na parterze z prywatnymi tarasami
- Ogród z placem zabaw - idealny dla rodzin z dziećmi
- Wybrukowany parking na 9 pojazdów
- Nowoczesne ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejniki na piętrze
- Monitoring i alarm całego obiektu zapewniający bezpieczeństwo
- Możliwość wynajmu zarówno krótkoterminowego, jak i długoterminowego
- Bezpieczna i spokojna okolica

Potencjał inwestycyjny:
Wynajem tej nieruchomości generuje stabilny dochód, z możliwością wyboru pomiędzy wynajmem krótkoterminowym (hotelowym) a długoterminowym.

Przewidywane roczne przychody:
- Wynajem krótkoterminowy: 400 000 zł rocznie
- Wynajem długoterminowy: 180 000 zł rocznie

ROI (Zwrot z inwestycji):
Przy wynajmie krótkoterminowym:
- Roczny przychód: 400 000 zł
- ROI = (400 000 zł / 2 400 000 zł) x 100% =  około 18%
Przy wynajmie długoterminowym:
- Roczny przychód: 180 000 zł
- ROI = (180 000 zł / 2 400 000 zł) x 100% = około 8%

Podsumowanie:
Inwestycja w tę nieruchomość daje możliwość generowania wysokiego dochodu pasywnego, zarówno w formule wynajmu krótkoterminowego, jak i długoterminowego. Z uwagi na atrakcyjną lokalizację w sercu Cieplic Śląskich-Zdrój oraz wysokie oceny na platformach rezerwacyjnych, nieruchomość cieszy się dużym zainteresowaniem i oferuje inwestorowi stabilny zwrot z inwestycji.

Dlaczego warto zainwestować?
- Doskonała lokalizacja w jednym z najpopularniejszych uzdrowisk w Polsce
- Wysoki potencjał wynajmu, zarówno krótkoterminowego, jak i długoterminowego
- Nieruchomość po gruntownej modernizacji, gotowa do eksploatacji
- Atrakcyjna stopa zwrotu z inwestycji
- Możliwość dalszego rozwoju i zwiększenia dochodów poprzez dodatkowe udogodnienia

Atrakcje w okolicy:
Cieplice to znane uzdrowisko z bogatą historią i wieloma atrakcjami turystycznymi. Oto niektóre z najważniejszych miejsc i atrakcji w pobliżu:
• Termy Cieplickie: Kompleks basenów termalnych z wodami leczniczymi, idealny do relaksu i regeneracji.
• Park Zdrojowy: Malowniczy park z pięknymi alejkami, fontannami i ogrodem botanicznym, idealny na spacery i wypoczynek.
• Zamek Chojnik: Ruiny zamku położonego na szczycie góry Chojnik, z którego rozciąga się zapierający dech w piersiach widok na Karkonosze.
• Muzeum Przyrodnicze: Interesujące wystawy dotyczące flory i fauny regionu, idealne dla rodzin z dziećmi.
• Trasy turystyczne: Liczne szlaki piesze i rowerowe w Karkonoszach, umożliwiające aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.
• Karpacz i Szklarska Poręba: Popularne miejscowości turystyczne w pobliżu 10-15 min, oferujące dodatkowe atrakcje takie jak stok narciarski, parki rozrywki i muzea.

Serafin Nieruchomości
tel.570 156 447
biuro@serafin.nieruchomosci.pl

--------------------------------------------------------------------------
NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta nr 3300804 wysłana z systemu LocumNet Online