Opis

Atrakcyjny dom w zabudowie szeregowej położony na popularnym i kameralnym osiedlu w ok. Novotelu na Krzykach we Wrocławiu.
Dom został wybudowany w 1998 r.wraz z dociepleniem. Na ścianach gładzie pomalowane w pastelowych i ciepłych kolorach. W pokojach na podłogach został ułożony parkiet, w kuchni, łazienkach została ułożona gustowna glazura. Standard domu jest dobry, materiały użyte do wykończenia charakteryzują się dobrą jakością i gustownym wzornictwem, zadowoli wymagających klientów. Dużym atutem domu jest jego funkcjonalność ,  przestronność oraz działka o pow.319 m2. Ogrzewanie i ciepła woda-piec gazowy.
Układ domu :
Przyziemie : garaż, kotłownia, łazienka, pokój biurowy, pom gosp. hall, pokój Razem: 96,60 mkw
Parter : pokoje : 27,80 mkw + 27,1 mkw + 19,40 mkw, kuchnia 12,60 mkw, łazienka, 4,0 mkw, hall 8,90 mkw, loggia 3,80 mkw Razem 103,60 mkw
Piętro : pokoje : 22,20 mkw + 17,70 mkw + pokój 17,60 mkw, łazienka 8,30 mkw, pokój( serwerownia) 10,20 mkw, hall 19,80 mkw Razem 98,80 mkw
Poddasze : pokój otwarty -56,10 mkw
Dom jest wyposażony w elektroniczne systemy nadzoru wraz z systemem monitorowania i interwencji i system telewizji satelitarnej. W domu funkcjonuje dobrze GSM oraz rozprowadzona jest sieć komputerowa z serwerowni do wszystkich pokoi. Doprowadzono światłowód.
Świadectwo charakterystyki energetycznej  budynku. Zapotrzebowanie na energię :

• użytkową (EU): 110,00 kWh/m² na rok;
• końcową (EK): 115,00 kWh/m² na rok;
• nieodnawialną energię pierwotną (EP): 130,00 kWh/m² na rok
• wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,04 t CO₂/m² na rok
• udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 0,00 %

Nieruchomość jest bardzo atrakcyjna zarówno na cele biurowe jak i mieszkalne.
DOM ATRAKCYJNY JAKO INWESTYCJA NA WYNAJEM.
MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA WRAZ Z NAJEMCĄ
Bardzo ładny i zadbany ogród.
Idealna lokalizacja zarówno blisko do centrum Wrocławia jak i do centrum węzła Bielańskiego.
Dobry dojazd aleją Karkonoską i ul. Wyścigową środkami komunikacji miejskiej zapewniający szybkie połączenie z centrum miasta oraz z Bielanami Wrocławskimi.
POLECAMY

Nr licencji pośrednika prowadzącego 2806
Informacje zawarte w ofercie nie stanowią oferty handlowej w zrozumieniu kc , a mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie .





.
Oferta nr 30490364 wysłana z systemu LocumNet Online