Opis

Bardzo ładny  dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 144,06 mkw , położony w Wilczycach przy ul. Familijnej w cichym i spokojnym miejscu.Dom nowy jeszcze nie zamieszkały. 
Dom wybudowano wg indywidualnego projektu . Zestawienie powierzchni - pow. użytkowa - 144,06 m², pow. 
 Układ domu :
Parter 72,79 m²: 1.1 Wiatrołap - 5,80 m², 1.2. Salon - 26,12 m², 1.3. Jadalnia z aneksem kuchennym-16,40 m², 1.4 wc- 2,85 m², 1.5 Pom.gosp.-1,66m², 1.6 kotłownia.-3,65m², 1.6 garaż- 16,31m²
Piętro 71,27 m²: 2.8 Korytarz - 12,83 m², 2.9. Łazienka - 5,86 m², 2.10. Pokój 1 - 17,56, 2.11.Pokój2-8,41 m², 2.12 Pokój3-9,11 m², 2.13 pokój 4-17,50m²
Budynek posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Zapotrzebowanie na energię :

• użytkową (EU): 82,9 kWh/m² na rok; końcową (EK): 108,78 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 126,25 kWh/m² na rok
•   wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,02 t CO₂/m² na rok
•   udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 0,00 %

Standard domu jest bardzo dobry, materiały użyte do wykończenia charakteryzują się wysoką jakością i gustownym wzornictwem, zadowoli najbardziej wymagających najemców. Przestrzeń i układ domu został zaprojektowany przez architekta wnętrz w sposób przemyślany i funkcjonalny.
Niewątpliwym atutem domu jest jego funkcjonalność i przestronność oraz oryginalna architektura, której charakter podkreśla dwuspadowy dach. Ciekawym rozwiązaniem aranżacyjnym jest duży salon z wydzieloną odrębną kuchnią i jadalnią oraz z wyjściem na ogród. Duże przeszklenia sprawiają, że prosta forma bryły zyskuje efektowny wygląd. Na piętrze w części nocnej przewidziano 4 sypialnie, łazienkę i korytarz
Na podłogach w salonie, kuchni i jadalni oraz w  łazience gustowna glazura. Duża kuchnia z jadalnią.
Ładna łazienka z oknem,  wanną i prysznicem o pow. 5,86 mkw
Dom mieszkalny  umeblowany oraz wyposażony w sprzęt AGD w zabudowie. Do nieruchomości przynależy garaż umiejscowiony pod budynkiem. Na piętrze  w pokojach panele podłogowe.
Ogrzewanie podłogowe:  piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann Vitodens 200W z zasobnikiem wody ,
Cicha, spokojna lokalizacja, w sąsiedztwie zieleni oraz nowo wybudowanych  domów jednorodzinnych, jednocześnie blisko centrum Wrocławia. Osiedle zagospodarowane z drogami dojazdowymi. Dogodny dojazd do Wrocławia komunikacją miejską, bardzo dobre połączenie Autostradową Obwodnicą Wrocławia, bliskie sąsiedztwo odremontowanego Rynku Psiego Pola oraz centrum Handlowego KORONA i Selgros.
Polecamy ! Nowy dom, w pełni umeblowany.
Nr licencji pośrednika prowadzącego: 2806.
Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w zrozumieniu KC a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.



.
Oferta nr 30430364 wysłana z systemu LocumNet Online