Opis

Dwupokojowe mieszkanie z balkonem i z miejscem postojowym!
Mieszkanie znajduje się na Łazarzu, jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Poznania .Druga linia zabudowy zapewni wyciszenie od ul. Głogowskiej a jednocześnie 100 m do tramwaju umożliwi szybki dojazd do centrum, uczelni, stref biurowych, do dworca PKP i do autostrady A2 czy dróg S 5 i S11.

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia 47,10 m² - funkcjonalny, niezależny układ
• 2 nieprzechodnie  pokoje,  osobna kuchnia - idealne pod wynajem
• 6 piętro / 10 - 2 windy
• balkon + piwnica
• parking tylko dla mieszkańców (wjazd od ul. Dmowskiego)
• nowoczesna łazienka po kapitalnym remoncie 

Rozkład:

• salon 21,3 m² z wyjściem na balkon
• sypialnia 11,5 m²
• kuchnia 5,8 m² (oddzielna), można przerobić na trzeci pokój
• łazienka 3,8 m²
• przedpokój 4,7 m² + pawlacz nad całym korytarzem, ściany wyłożone praktycznym korkiem.
• piwnica 2,05 m²

Lokalizacja,  która pracuje na wartość:
Łazarz to dzielnica kompletna - sklepy, Rynek Łazarski, szkoły, przedszkola, parki  (Wilsona , Kasprowicza), usługi i świetna komunikacja. To dzielnica, która utrzymuje wartość i rotację najmu To miejsce, które nie traci na atrakcyjności, niezależnie od sytuacji rynkowej.
To dobra propozycja:

• dla pary, która chce pierwszego mieszkania
• dla młodej rodziny, która potrzebuje funkcjonalności
• dla inwestora, który nie chce eksperymentów

Dlaczego to dobre miejsce do życia?

• osobna kuchnia -nie w salonie (stosunkowo nowe meble)
• dwa niezależne pokoje (na podłogach panele)
• balkon, nie musisz wieszać prania w łazience
• wyremontowana łazienka - bez dodatkowych kosztów
• miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców (szlaban)

A jeśli myślisz inwestycyjnie:

• układ, który najemcy szukają najczęściej
• Łazarz - dzielnica z wysokim i stałym popytem
• świetna komunikacja (tramwaje i autobusy w zasięgu minut)
• blisko uczelni, centrum i terenów pracy

To mieszkanie nie udaje loftu ani apartamentu. Ono po prostu dobrze spełnia swoją rolę - jako własne mieszkanie i jako inwestycja pod wynajem. Dostępne od zaraz,  z całym umeblowaniem i wyposażeniem. Można zamieszkać bez nakładów.
Typ własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW.
Uregulowany stan własności gruntu.
Czynsz: ok. 650 zł
Cena: 520 000 zł
Umów się na prezentację: Dorota Kuśnierska tel. 605 822 570. Licencja zawodowa nr 2543.





Oferta nr 30170260 wysłana z systemu LocumNet Online