Mieszkanie 2 pokoje, balkon i miejsce postojowe!

Mieszkanie na sprzedaż, Poznań, Grunwald

520 000 PLN

11 040 PLN/m2

Opis

Dwupokojowe mieszkanie z balkonem i z miejscem postojowym!
Mieszkanie znajduje się na Łazarzu, jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Poznania .Druga linia zabudowy zapewni wyciszenie od ul. Głogowskiej a jednocześnie 100 m do tramwaju umożliwi szybki dojazd do centrum, uczelni, stref biurowych, do dworca PKP i do autostrady A2 czy dróg S 5 i S11.

Najważniejsze informacje:
  • Powierzchnia 47,10 m² - funkcjonalny, niezależny układ
  • 2 nieprzechodnie  pokoje,  osobna kuchnia - idealne pod wynajem
  • 6 piętro / 10 - 2 windy
  • balkon + piwnica
  • parking tylko dla mieszkańców (wjazd od ul. Dmowskiego)
  • nowoczesna łazienka po kapitalnym remoncie 
Rozkład:
  • salon 21,3 m² z wyjściem na balkon
  • sypialnia 11,5 m²
  • kuchnia 5,8 m² (oddzielna), można przerobić na trzeci pokój
  • łazienka 3,8 m²
  • przedpokój 4,7 m² + pawlacz nad całym korytarzem, ściany wyłożone praktycznym korkiem.
  • piwnica 2,05 m²
Lokalizacja,  która pracuje na wartość:
Łazarz to dzielnica kompletna - sklepy, Rynek Łazarski, szkoły, przedszkola, parki  (Wilsona , Kasprowicza), usługi i świetna komunikacja. To dzielnica, która utrzymuje wartość i rotację najmu To miejsce, które nie traci na atrakcyjności, niezależnie od sytuacji rynkowej.
To dobra propozycja:
  • dla pary, która chce pierwszego mieszkania
  • dla młodej rodziny, która potrzebuje funkcjonalności
  • dla inwestora, który nie chce eksperymentów
Dlaczego to dobre miejsce do życia?
  • osobna kuchnia -nie w salonie (stosunkowo nowe meble)
  • dwa niezależne pokoje (na podłogach panele)
  • balkon, nie musisz wieszać prania w łazience
  • wyremontowana łazienka - bez dodatkowych kosztów
  • miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców (szlaban)
A jeśli myślisz inwestycyjnie:
  • układ, który najemcy szukają najczęściej
  • Łazarz - dzielnica z wysokim i stałym popytem
  • świetna komunikacja (tramwaje i autobusy w zasięgu minut)
  • blisko uczelni, centrum i terenów pracy
To mieszkanie nie udaje loftu ani apartamentu. Ono po prostu dobrze spełnia swoją rolę - jako własne mieszkanie i jako inwestycja pod wynajem. Dostępne od zaraz,  z całym umeblowaniem i wyposażeniem. Można zamieszkać bez nakładów.
Typ własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW.
Uregulowany stan własności gruntu.
Czynsz: ok. 650 zł
Cena: 520 000 zł
Umów się na prezentację: Dorota Kuśnierska tel. 605 822 570. Licencja zawodowa nr 2543.





Oferta nr 30170260 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 30170260
Typ oferty Mieszkanie
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 520 000 PLN
Cena za m2 11 040 PLN
Liczba pokoi 2
Piętro 6
Liczba pięter 10
Powierzchnia 47 m2
Miejscowość Poznań
Dzielnica Grunwald
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat Poznań m.
Gmina Poznań M.
Własność spółdzielcze własnościowe prawo
Opłaty 650.00
Rok budowy 1973
Ogrzewanie co miejskie
Dojazd asfaltowa/kostka
Balkon Tak
Materiał zróżnicowany
Metraż łazienek 3 m2
Metraż kuchni 6 m2
Metraż piwnicy 2 m2
Położony w centrum miasta
Rodzaj okien nowe plastikowe
Dorota Kuśnierska
nr licencji: 2543
605-822-570
nieruchomosci@kusnierska.pl

Dorota Kuśnierska Nieruchomości

Odwiedź nasze biuro i opowiedz nam o Twoich oczekiwaniach!

Adres naszego biura

ul. Sczanieckiej 6/5, 60-216 Poznań

Zadzwoń do nas

Znajdziemy dla Ciebie interesującą ofertę, która będzie dostosowana do Twoich wymagań.

Zadzwoń dziś

tel. 605-822-570