Piętro willi miejskiej 141 m2 - Stary Grunwald !

Mieszkanie na sprzedaż, Poznań, Grunwald

1 860 000 PLN

13 286 PLN/m2

Opis

Stary Grunwald - piętro willi miejskiej z ogrodem i garażem!
Lubisz mieć wszystko "pod ręką", a Twoje szybkie tempo życia sprawia, że nie chcesz tracić czasu na dojazdy? W dodatku masz artystyczną duszę i potrafisz docenić piękno przedwojennej willi?
BINGO!
Mamy dla Ciebie coś wyjątkowego!
Świetna lokalizacja - ul. Ostroroga. Stąd dojedziesz bez problemu komunikacją miejską (tramwajową i autobusową) w dowolne miejsce Poznania,
Dwupiętrowa, modernistyczna willa  z 1932 roku, posadowiona została na działce o pow. 986 m2. Każde piętro stanowi odrębną własność lokalową z udziałem w gruncie. Na działce znajduje się również nieduży lokal usługowy, z którego czynsz pokrywa fundusz remontowy dla całej posesji.
Na powierzchnię apartamentu 140,62 m2 składają się: 4 nieprzechodnie pokoje (salon z balkonem 26,65m2; jadalnia z aneksem 19,42 m2; 20,30m2; 22.29 m2), 2 łazienki  oraz przestronny korytarz (ok. 16m2).  Jadalnię z aneksem oraz salon można połączyć  otwierając rozsuwane drzwi. Ekspozycja okien - na zachód,wschód i południe.
Niewątpliwe atuty tej oferty to:
- przebyty kilka lat temu kapitalny remont z wymianą instalacji,
- wysokość pomieszczeń,                                                          -          - kominek
- duże okna zapewniające wyjątkowe doświetlenie pomieszczeń.
- doskonała lokalizacja,                                                                          - ogród, garaż, 2 piwnice i duży balkon.
Lokal stylowy, przestronny,  gustownie umeblowany oraz wyposażony.  Kuchnia połączona z jadalnią - zachęca, żeby spędzać w niej czas.
W jednej łazience znajduje się kabina prysznicowa, w drugiej wanna, WC.
Do tego te smaczki przedwojennych wnętrz: drewniany, oryginalny parkiet dębowy, wysokie wnętrza (2,85 m) i duże okna.
Znajdziesz tu ich dużo więcej, poczuj tę atmosferę na żywo i umów się na prezentację!
Lokal z powodzeniem może być przeznaczony na prestiżowe biuru, kancelarię prawną czy biuro projektowe.
Mieszkanie nie wymaga certyfikatu energetycznego, gdyż znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.
Cena: 1 860 000 zł
Opiekun oferty:
Dorota Kuśnierska
licencja zawodowa nr 2543
tel. 605 822 570



Oferta nr 29060260 wysłana z systemu LocumNet Online

Szczegóły

Numer oferty 29060260
Typ oferty Mieszkanie
Rodzaj transakcji Sprzedaż
Cena 1 860 000 PLN
Cena za m2 13 286 PLN
Liczba pokoi 4
Piętro 1
Liczba pięter 2
Powierzchnia 140 m2
Miejscowość Poznań
Dzielnica Grunwald
Ulica/Osiedle Ostroroga
Województwo WIELKOPOLSKIE
Powiat Poznań m.
Gmina Poznań M.
Własność własność
Rok budowy 1932
Ogrzewanie gazowe
Dojazd asfaltowa/kostka
Balkon Tak
Garaż wolnostojący
Materiał ceramika
Metraż łazienek 4 m2
Metraż kuchni 24 m2
Położony w centrum miasta
Rodzaj okien nowe plastikowe
Dorota Kuśnierska
nr licencji: 2543
605-822-570
nieruchomosci@kusnierska.pl