Opis

Atrakcyjny dom w Skórzewie dla Ciebie!
To miejsce zapewni Ci wszystko czego potrzebujesz do codziennego życia. Znajdziesz tu ciszę, duży piękny ogród, tarasy, z których możesz rozkoszować się kawą w promieniach słońca przy śpiewie ptaków.
Niedaleki Lasek Marceliński  umożliwia spacery, jogging lub długie spacery z psem. Bliskość sklepów, centrów handlowo-usługowych, szkoły, przedszkoli, przychodni zdrowia, restauracji  to następny atut tej lokalizacji pozwalający na życie w komforcie.
Budynek posadowiony jest na dwóch działkach o łącznej powierzchni 1452 m2. Ma on powierzchnię całkowitą 241 m2, a użytkową 166 m2, dwie kondygnacje i garaż w bryle budynku.  Po drobnych adaptacjach może służyć jako dom i firma.
Dwa osobne wjazdy na posesję pozwalają również na parkowanie kilku samochodów.
Dom ze skośnym dachem, z oświetleniem zewnętrznym ładnie eksponującym ciekawą bryłę budynku. Wybudowany w nowej technologii, energooszczędny i ekonomiczny w eksploatacji. Na dachu jest dachówka betonowa.
Izolowany w więźbie dachowej wełną mineralną o gr. 20cm, pozostałe stropy o gr.18 i 10 cm. Ściany zewnętrzne o grubości 24 cm. Ściany wewnętrzne o grubości 16 cm są wykończone płytami G.F.K o grubości 1,25 cm i 0,9 cm. Tynki zewnętrzne masa tynkarska wykonana w systemie dociepleń.
Stolarka i ślusarka: okna podwójnie szklone firmy Schuco z drewna klejonego oraz PCV z roletami zewnętrznym metalowymi z pianką. Na 1 kondygnacji są okna połaciowe VELUX.
Ogrzewanie:
- kocioł jednofunkcyjny produkcji JUNKERS TYP CERAPUR COMFORT ze zbiornikiem CWU o pojemności 150 litrów.
Grzejniki umieszczone są we wszystkich pomieszczeniach za wyjątkiem salonu, korytarza wejściowego i toalety dla gości. W tych pomieszczeniach jest ogrzewanie podłogowe. W łazienkach na parterze i piętrze dodatkowo naścienne grzejniki rurkowe. Wszystkie grzejniki sterowane dodatkowo zaworami z termostatem.
Regulacja ogrzewania domu sterownikiem pogodowym.
W salonie znajduje się ponadto piękny trójstronny kominek, umilający i dogrzewający jesienne i zimowe wieczory.
Media: wyposażony we wszystkie media: P, W,K,T oraz w monitoring przeciwwłamaniowy poprzez zainstalowane czujki. Obsługiwany przez firmę SOLID.
Duży ogród w kształcie prostokąta z ciekawymi roślinami, oświetlony. Można na terenie ogrodu zbudować basen lub boisko. Na terenie ogrodu domek ogrodowy, dwie studnie  z ujęciem wody na głębokości  7 oraz 11m.
Ogrodzenie nieruchomości jest metalowe z bramą na pilota.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ DOMU:
PARTER - powierzchnia 143,5m2:
- Wiatrołap 10,4 m2
- Holl 6,4m2
- klatka schodowa- 5,27 m2
- WC 2,8m2
- Kuchnia 7,9m2
- Spiżarnia 2m2
- Salon 52 m2 z kominkiem oraz z wyjściami na tarasy (tarasy o pow. ok.8 m2, z ekspozycją na stronę południową oraz zachodnią)
- Pokój 15,8m2
- Sypialnia 13 m2
- Łazienka 7,9m2
- Garaż-13,8m2
- Pomieszczenie gospodarcze-5,8m2
- Pomieszczenie na rowery
PIĘTRO - powierzchnia licząc po podłodze 98,5 m2:
- Open space o powierzchni  56m2 z wyjściem na taras o  powierzchni ok. 9,5m2
- Siłownia 11m2
- Sypialna 11m2
- Łazienka z kabiną natryskową 6m2
- Garderoba 7,5m2
- Pomieszczenie gospodarcze 7m2
Nieruchomość dobrze skomunikowana - ok.8 min do autobusu 177 na ul. Malwowej, ok. 1 km -autobusy 729 oraz 727 oraz komunikacja wewnętrzna gminy.
Tę nieruchomość warto zobaczyć!
Cena: 2 750 000 PLN
Opiekun oferty: Liliana Werschler
tel.+48 50379100
Licencja Zawodowa 22193






Oferta nr 28790260 wysłana z systemu LocumNet Online