kamienica k. Starego Rynku
Obiekt - kamienica / budynek mieszkalny na sprzedaż, Poznań, Centrum
6 000 000 PLN
15 000 PLN/m2
Opis
Kamienica z możliwością rozbudowy, 140 m od płyty Starego Rynku!
Oferujemy do sprzedaży kamienicę przy historycznej ulicy Woźnej w Poznaniu, 4-kondygnacyjną, położoną na działce o powierzchni 358 m2. Budynek posadowiony jest na fundamentach i ścianach piwnicznych po poprzednim obiekcie, zniszczonym podczas działań wojennych. Zachowana jest część stropów piwnicznych typu klasztornego, kondygnacje nadziemne zostały odbudowane po wojnie z cegły ceramicznej rozbiórkowej starego typu na zaprawie wapienno-cementowej. Obecnie kamienica ma powierzchnie ok. 400 m2, ale istnieje możliwość rozbudowy o kolejne piętro i ewentualnie oficynę.
Kamienica jest otynkowana a od strony frontowej, elewacja wzbogacona jest gzymsami i obramowaniem wokól okien i drzwi, podkreślając ją architektonicznie. Dach 4-spadowy, remontowany 8 lat temu, pokryty jest dachówką ceramiczną - karpiówką. Kamienica posiada bramę wjazdową na podwórze, na którym znajduję się parterowy budynek z garażami, z możliwością rozbudowy.
Budynek wyposażony w nową instalację wodno-kanalizacyjną i gazową, oraz instalacje elektryczną, w tym siła, i telefoniczną. Ogrzewanie lokali różne (głównie gazowe, etażowe, piecowe). Jest możliwość podłączenia cieplika miejskiego.
Kamienica obecnie składa się z 8 lokali oraz przynależnych do nich piwnic.
- przyziemie, powierzchnia użytkowa ok. 80 m2. Na parterze znajdują się 2 lokale usługowe, po około 40 m 2, wynajęte i prosperujące od lat, z 4 łukowatymi witrynami. Wysokość kondygnacji 3,08 m.
- I piętro, powierzchnia użytkowa 116,63 m2, dwa lokale mieszkalne. Wysokość kondygnacji 2,98 m2.
- II piętro, powierzchnia użytkowa 116,94 m2, dwa lokale mieszkalne. Wysokość kondygnacji 2,89 m2.
- III piętro (poddasze), powierzchnia użytkowa 86,71 m2, dwa lokale mieszkalne.
- piwnice, wysokość kondygnacji 2,3 m2.
Wszystkie lokale stanowią odrębną własność lokalową i mają założone księgi wieczyste. Lokale mieszkalne i usługowe (oprócz jednego w którym mieszka współwłaściciel) są wynajęte na podstawie umów cywilno-prawnych na czas oznaczony lub nieoznaczony. Nieruchomość jest dochodowa.
Kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków, ale zlokalizowana jest w strefie ochrony konserwatorskiej. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna ze względu na bliskość Starego Rynku, oraz wkrótce rewitalizowanego Placu Kolegiackiego, który zostanie jesienią wyłączony z ruchu samochodowego i zostaną tam wyodrębnione strefy: rekreacyjna, reprezentacyjna i kameralna.
Cena: 6 000 000
Opiekun oferty:
Dorota Kuśnierska
tel. 605 822 570
licencja zawodowa nr 2543
Oferta nr 28030260 wysłana z systemu LocumNet Online
Oferujemy do sprzedaży kamienicę przy historycznej ulicy Woźnej w Poznaniu, 4-kondygnacyjną, położoną na działce o powierzchni 358 m2. Budynek posadowiony jest na fundamentach i ścianach piwnicznych po poprzednim obiekcie, zniszczonym podczas działań wojennych. Zachowana jest część stropów piwnicznych typu klasztornego, kondygnacje nadziemne zostały odbudowane po wojnie z cegły ceramicznej rozbiórkowej starego typu na zaprawie wapienno-cementowej. Obecnie kamienica ma powierzchnie ok. 400 m2, ale istnieje możliwość rozbudowy o kolejne piętro i ewentualnie oficynę.
Kamienica jest otynkowana a od strony frontowej, elewacja wzbogacona jest gzymsami i obramowaniem wokól okien i drzwi, podkreślając ją architektonicznie. Dach 4-spadowy, remontowany 8 lat temu, pokryty jest dachówką ceramiczną - karpiówką. Kamienica posiada bramę wjazdową na podwórze, na którym znajduję się parterowy budynek z garażami, z możliwością rozbudowy.
Budynek wyposażony w nową instalację wodno-kanalizacyjną i gazową, oraz instalacje elektryczną, w tym siła, i telefoniczną. Ogrzewanie lokali różne (głównie gazowe, etażowe, piecowe). Jest możliwość podłączenia cieplika miejskiego.
Kamienica obecnie składa się z 8 lokali oraz przynależnych do nich piwnic.
- przyziemie, powierzchnia użytkowa ok. 80 m2. Na parterze znajdują się 2 lokale usługowe, po około 40 m 2, wynajęte i prosperujące od lat, z 4 łukowatymi witrynami. Wysokość kondygnacji 3,08 m.
- I piętro, powierzchnia użytkowa 116,63 m2, dwa lokale mieszkalne. Wysokość kondygnacji 2,98 m2.
- II piętro, powierzchnia użytkowa 116,94 m2, dwa lokale mieszkalne. Wysokość kondygnacji 2,89 m2.
- III piętro (poddasze), powierzchnia użytkowa 86,71 m2, dwa lokale mieszkalne.
- piwnice, wysokość kondygnacji 2,3 m2.
Wszystkie lokale stanowią odrębną własność lokalową i mają założone księgi wieczyste. Lokale mieszkalne i usługowe (oprócz jednego w którym mieszka współwłaściciel) są wynajęte na podstawie umów cywilno-prawnych na czas oznaczony lub nieoznaczony. Nieruchomość jest dochodowa.
Kamienica nie jest wpisana do rejestru zabytków, ale zlokalizowana jest w strefie ochrony konserwatorskiej. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna ze względu na bliskość Starego Rynku, oraz wkrótce rewitalizowanego Placu Kolegiackiego, który zostanie jesienią wyłączony z ruchu samochodowego i zostaną tam wyodrębnione strefy: rekreacyjna, reprezentacyjna i kameralna.
Cena: 6 000 000
Opiekun oferty:
Dorota Kuśnierska
tel. 605 822 570
licencja zawodowa nr 2543
Oferta nr 28030260 wysłana z systemu LocumNet Online
Szczegóły
Numer oferty | 28030260 |
Typ oferty | Obiekt - kamienica / budynek mieszkalny |
Rodzaj transakcji | Sprzedaż |
Cena | 6 000 000 PLN |
Cena za m2 | 15 000 PLN |
Piętro | Parter |
Liczba pięter | 3 |
Powierzchnia | 400 m2 |
Powierzchnia działki | 358 m2 |
Miejscowość | Poznań |
Dzielnica | Centrum |
Ulica/Osiedle | Stary Rynek |
Województwo | WIELKOPOLSKIE |
Powiat | Poznań m. |
Gmina | Poznań M. |
Własność | własność |
Rok budowy | 1940 |
Ogrzewanie | inne |
Dojazd | asfaltowa/kostka |
Położony w | centrum miasta |
Dorota Kuśnierska
nr licencji: 2543 |
605-822-570 |
nieruchomosci@kusnierska.pl |
Dorota Kuśnierska Nieruchomości
Odwiedź nasze biuro i opowiedz nam o Twoich oczekiwaniach!Adres naszego biura
ul. Sczanieckiej 6/5, 60-216 PoznańZadzwoń do nas
Znajdziemy dla Ciebie interesującą ofertę, która będzie dostosowana do Twoich wymagań.Oferta wyświetlona 162 razy
CHCESZ DOWIEDZIEĆ SIĘ WIĘCEJ?